怀化迎新年“购房安家暖冬行动”优惠政策来了

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怀化日报全媒体讯 （全媒体记者 黄莎 通讯员 肖万华 向春）1月23日，怀化市住建局、市房地产业协会、长沙银行、十几家房地产开发企业来到城区社区，向100余户拆迁安置户面对面开展“送房送政策”上门服务，助力“购房安家暖冬行动”。

春节将至，为满足居民购房需求，激发房地产市场消费活力，1月20日至2月28日，市住房和城乡建设局组织市房地产业协会、中介协会、房地产开发企业和中介机构在全市范围内开展了“购房安家暖冬行动”。

据悉，本次活动有100余家房地产企业和中介机构参与。活动期间，房地产开发企业纷纷推出团购、打折、抽奖等各项优惠，展示各自不同类型的优质房源，从精致实用的小户型住宅到宽敞豪华的大户型房产，满足不同消费者的需求，并通过横幅、电子显示屏、宣传栏等方式宣传我市契税补贴、人才购房补贴，三孩购房补贴、住房公积金及商业贷款优惠等多项利好政策。

市住建局相关工作人员介绍，我市在住房交易契税、人才补贴、公积金贷款、新建商品房购房契税补贴等方面出台了一系列政策红利。

在购房补贴方面，对活动期间至2025年6月30日购买新建商品房的购房者，一是契税补贴。对购房所缴契税税率为1%的，按所缴契税对购房人予以全额补贴；所缴契税税率为1.5%的，按所缴契税的2/3对购房人予以补贴；所缴契税税率为2%以上(含2%)的，按所缴契税的50%对购房人予以补贴。由政府分三年补贴到位。二是人才补贴和三孩补贴。以本人名义购买首套新建商品房的博士研究生补贴奖励3万元、硕士研究生补贴奖励2万元，生育三孩家庭补偿奖励10平方米面积，费用由同级财政承担。已享受全职引进人才住房补贴的不重复享受该项补贴。

在公积金贷款方面，自2025年1月1日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

在商业银行贷款方面，对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。遵循“认贷不认房”政策原则，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

来源：怀化新闻网 / 掌上怀化