观点网讯:1月24日,香港差估署最新数据显示,2024年12月香港私宅售价指数环比下降0.65%,至289.1点,创逾八年新低。全年累计下跌7.1%,连续三年下跌。与2021年9月的历史高位398.1点相比,累计下跌27.4%。
具体来看,2024年12月,香港中小型住宅(实用面积1074平方英尺以下)售价指数环比下降0.65%,至290.4点,全年累计下跌7.1%。大型住宅(实用面积1074平方英尺或以上)售价指数环比下降近0.5%,至266.3点,全年累计下跌近5.1%。
分析人士指出,香港楼市持续低迷,主要受经济下行、失业率上升、购买力下降等因素影响。预计2025年香港楼市仍将面临较大下行压力,房价或将继续下跌。
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