买房选层大忌：宁愿住4楼14楼，也别碰这6个楼层，缺点让人崩溃！

买房选层大忌：宁愿住4楼14楼，也别碰这6个楼层，缺点让人崩溃！

这些年干房地产中介，看多了买房人被楼层选择坑得哭笑不得的事。

大伙儿都说4楼、14楼不吉利不能买，可我跟你们说，这都是瞎操心。

这不，前两天我就接待了一对小夫妻，非要跳过这些楼层，最后选了个更不合适的楼层，住进去没多久就后悔了。

房子么，说白了就是个住的地方，选楼层得讲究实在的。我今天就给大伙儿掰扯掰扯，到底哪些楼层真不能买。

顶楼：风景是好，就是麻烦不断

顶楼的事我可是见得多了。前几天还去看了个老房子，顶楼住户家里墙上全是水渍，天花板都发黑了。他们家夏天热得像蒸笼，冬天冷得像冰窖，最烦人的是一到下雨天就漏水，修了又漏。

去年有个客户，年轻人贪图便宜买了顶楼，现在天天跟我抱怨。电梯坏一次，他就得爬二十多层楼，累得够呛。

一楼：省事是省事，就是啥啥都不太行

买一楼的人都说图个方便，可住进去才知道烦恼多。我有个老客户，住一楼两年了，家里除了卧室，其他房间天天拉着窗帘，就怕路人往里看。

下雨天墙角发霉，夏天蚊虫多得很。最让人担心的是安全问题，不少一楼住户都装了防盗窗，可还是提心吊胆的。

二楼：下水管道的“重灾区”

要说最让人头疼的，非二楼莫属了。就上个月，我去看了个二手房，一进门就闻到股怪味，原来是楼上的下水管道老化，漏水渗到二楼天花板上了。

这不是个例。好多二楼业主都跟我吐槽过这个问题，还得跟楼上扯皮，真是烦不胜烦。

底商楼上：吵闹不断，油烟缠身

开在底商楼上的房子，便宜是便宜，可麻烦事一堆。要是楼下开了餐馆，油烟味往上飘，开了KTV，震得地板直抖。我认识个住这种房子的，说自从楼下开了火锅店，他们家就没消停过。

腰线层：美是美，就是不实用

腰线层啊，就是楼栋外面那圈突出来的装饰。住这层的麻烦可不少，雨雪天气过后，脏水垃圾都堆在腰线上头，时间长了就往屋里渗。

设备层：电梯房的“噩梦”

要说最不讨喜的，还得数设备层。平时电梯机房的噪音就不断，夏天制冷设备开起来更闹心。我认识个住这层的，说晚上睡觉都得戴耳塞。

说了这么多，大伙儿买房选楼层的时候，可得睁大眼睛。别听那些4楼、14楼不吉利的说法，真正该躲的是这些实打实的问题楼层。买房是大事，一步走错，后悔都来不及。

要我说，最好的楼层在哪呢？一般在6到12层之间，不高不低，采光通风都不错，生活也方便。当然了，具体还得看小区的整体规划和周边环境。

你们平时有什么关于买房选楼层的经历，也可以说出来，大家一起交流交流经验。