『建屋紫云庭』官方网站 | 官方售楼处发布：豪宅风范备受追捧！

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每临一个时代

都会给予城市一个战略坐标

每一处土地

都会拥有独属的无限未来

△实景图

领势苏州 城市新极

如果站在未来

回看独墅湖科教创新区

生活于此的人们会记得

这里的探索与创造是一种如何的伟大

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独墅湖科教创新区依托30年工业园区的发展，进击成真正意义上的国家战略核心点。这里作为苏州“一核四城”发展定位的重要组成部分，在教育、科创、高精尖企业及生态发展方面都具备了强大的带动力和辐射力。远见未来的宏伟蓝图，是紫云庭臻贵都会生活最可依托的繁华注解。

紫云庭所处的月亮湾CBD，俯瞰独墅湖，远眺金鸡湖，具有苏州城势无可争议的向心力。基于对居者需求的考量，建屋发展择址于此，开启城市人居新的篇章。

紫云庭所在区域内，集聚生态、产业、商业、教育等丰盛资源，地铁、城市主干道交汇，约300米紧邻地铁2号线月亮湾站；此外，毗邻独墅湖隧道、独墅湖第二通道、中环快速路二期南湖快速路，通达苏州各个城区。

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//STORY

△实景图

独墅湖科教创新区，苏州国际新“硅谷”

是金鸡湖CBD之后的新一级城市中心

现已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城

成为苏州城市跃级的全新发展脊梁

抬眼未来，独墅湖科教创新区

承载着苏州发展的重任

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独墅湖畔 科创中心

细数城市的发展进程

均具备不断更新的发展势能

在城市期望之处逐渐熠熠生辉

并伴随着犒赏的殊荣

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△实景图

这里承载了——

3大新兴产业集群：生物医药、人工智能、纳米技术应用

15家“国家队”科研院所

33家中外知名高校

拥有各类高层次人才

Story

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△实景图

周边苏州工业园区独墅湖幼儿园和中科大附中独墅湖学校等优质教育资源环伺，紫云庭作为70年产权住宅，成就赢在起跑线的成长远见。居住于此，尊享可持续的全景国际生活，实现人居迭新、执掌时代资产的理想愿景。

紫云庭敬献城市塔尖人物，以臻贵70年产权、建面约40-180㎡精奢居所，望云而立，远见独墅湖畔波澜潮起，与城市共进共生。

云见世界 一城仰望

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△实景图

苏州布局园区多年

将生活的进程细致写下

独墅湖畔，月亮湾芯，建屋与苏州有了共同展望

将未来理想归心当下

将城市发展的千滋百味细细流经

最终将一处城市坐标，于此珍惜收藏

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△实景图

独墅湖畔，月亮湾CBD，大势已成

建屋·紫云庭，于此沉淀共识向往

在时代云端之上，带来曜目的城市级藏品

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建屋·紫云庭项目由国企建屋独资开发，位于苏州工业园区独墅湖科教创新区月亮湾板块——继金鸡湖CBD之后的又一城市中心。

项目规划：约40-180㎡高端70年产权住宅精装交付。

项目地址：苏州工业园区月亮湾路与崇文路交汇处（2号线月亮湾站、8号线松涛街站）

得房率：66%

总价：100万-600万

产权：70年

最低首付：15%

总高：50层

梯户比：6梯 最多15户 最少8户

装修标准：精装修，中央空调➕新风，集中供暖

物业：建屋物业

交房时间：2025年12月

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NO.1 园区之子，国企建屋

新建元建屋发展隶属于园区管委会，是江苏省房地产综合实力50强企业。截止目前累计开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元。

NO.2 科教创新，苏州硅谷

独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科技创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。

月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。

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NO.2 科教创新，苏州硅谷

独墅湖科教创新区被誉为国际新“硅谷”，已建成集教育科研、新兴产业、生活配套为一体的现代化新城。区域内相继建设多个科技创新载体，如生物医药产业园、纳米研究所、创意产业园、大学科技园等，包括华为、微软等众多知名大企业入驻。

月亮湾板块承载了科教创新区内生物医药、人工智能、纳米技术应用等新兴产业集群，并且涌现了信达生物、思必驰、新科兰德等一批具有独角兽潜质的企业。

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NO.3 城市芯上，无界繁盛

【商业】建屋购物中心、星湖天地、星月坊、独墅湖邻里中心等

【文体】独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、独墅湖图书馆

【教育】独墅湖幼儿园、中科大附中独墅湖学校（9年制）等

【医疗】苏州大学附属第四医院（苏州市独墅湖医院）

【地铁】2号线月亮湾站约500米、8号线松涛街站约1千米

【高速】S58车坊入口约7.8公里

【快速路】独墅湖隧道、中环快速路

【城市路网】星湖街、独墅湖大道

【高铁】苏州火车站、苏州北站、苏州园区站

NO.4 云端视界，都市光影

建屋·紫云庭，南看苏州园区建筑集群，北观独墅湖及湖东商业中心，东望澄湖远景，西赏独墅湖湖景。在都会之心，展现人生气度与峯景，满足精致生活所需。

建屋紫云庭北向实拍图

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建屋紫云庭西向实拍图

建屋紫云庭南向实拍图

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建屋紫云庭东向实拍图

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NO.5 时代居所，望云而立

每一座城芯坐标，都是一个时代的资产，臻贵 70 年产权精奢资产，建面约 40-180 ㎡自在所选，望云而立，远见独墅湖畔波澜潮起。

建屋紫云庭——贵雅美学

「外立面设计」——整个外立面采用全玻璃幕墙打造，光幕质感无垠一线湖景，将建筑美学和建筑功能有机结合在一起，高端大气。

建屋紫云庭——暖心服务

「智能归家」——车牌远程智能识别、车库智慧导视、车位充电桩

「智慧生活」——高清监控、人脸识别、智能温控、可视对讲、一键呼梯、智能灯控、安全监控布防

「满分物业」——建屋物业为中国百强物业管理企业之一，是江苏省物业管理协会理事单位，为您提供24h管家服务。

建屋紫云庭——高格生活

建面约 40-180 ㎡云端坐席，精研奢阔布局，以挑剔眼光浸入奢制日常，给予高格居住体验。

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// 玄关

复古灵动的空间

△轴测图

玄关，似乎创造出了一种新的美感。拼花砖宛如一幅浑然天成的艺术画卷，几何纹路在磨砂的质感中流转，映衬出别样风情。

为弱化玄关门洞水池区异形结构的冲突，设计师引入不规则切割的自然感老木头柱子，形成了一个既有设计感，又具有创意性和舒适感的空间。

// 厨餐厅

社交烹饪，无边界互动

△轴测图

原厨房空间较大，仅有一个中厨，不太符合年轻人的生活方式，屋主平时做简餐、泡咖啡居多。设计师将厨房与餐厅打通，保留小部分空间给到中厨，并在餐厅与客厅的过渡区增加了岛台，原先厨房的大部分面积则释放给了餐厅。

原餐厅部分区域改成了惬意舒适带有壁炉的休闲展示区，在这个角落，主人可以展示他们钟爱的手办和书籍。

西厨区，兼具收纳功能，可放置洗碗机、冰箱、烤箱、咖啡机等电器设备，方便屋主备餐使用。

三米的岛台，链接公共区域，同时充当了烹饪社交功能，屋主在此备餐时，可以和客厅或书房里的另一半互动，在这里，烹饪不再是孤独的味觉秀，而是一场可随时上演的浪漫约会。

// 书房

灵活自由，释放工作压力

书房是屋主的常待区域，中间钢架结构的悬浮书桌，设置了两个办公位，一个在书桌区，另一个则在阳台靠窗区，考虑到屋主的职业属性，常年需要久坐，对于脊椎腰椎不太友好，升降桌的巧妙设计增添了工作舒适度，屋主可以随时选择站立办公，活动筋骨，释放压力。

原先特别长的走廊，设计师将书房侧墙拆除后，做成了两个拱形门，未来感几何模块的吊灯来自于阿基米德。

走廊成为屋主的私人艺术长廊，弧线几何结构展示区成为他们收藏乐高、手办、游戏卡带和书籍的绝佳场所。这个设计不仅提升了空间的艺术性，也满足了屋主对文化和娱乐的热爱。

// 客厅

开放生活，恣意享受

△轴测图

艺术的精髓在于细节的诠释，客厅不仅注重空间布局的合理性，更将自然元素融入每一处细节。悬浮书台的另一方，屋主可一人坐在书房内侧，另一人在客厅外侧，两人可以在此处一起搭乐高，互动交流。

主沙发与阳台紧密相连，让充沛的自然光线洒满整个空间。Roche Bobois麻将沙发则是这个空间的亮点之一，满足了年轻夫妻对开放生活方式的追求。灵活拆卸的垫子，可以根据需要随时调整坐姿，生活更多样化，更具趣味性。

副位的Ligne Roset沙发座椅，可以尽情舒展身体，享受独属于自己的宁静时光。无论是阅读一本心仪已久的书籍，还是和家人朋友一起聚餐聊天，这里都是放松身心的绝佳选择。

// 卧室

空间释放最大化

△轴测图

卫生间三分离的设计，可以享受无与伦比的舒适。主卫门打开到最大限度，与外部空间流畅融合，这样不仅可以让屋主感受到现代居住的智能便捷，也可以在干湿区的分隔中有更多的空间释放，让舒适生活成为一种习惯。

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