和达集团：和达资管 | 助力城市发展 共振时代脉搏

近年来，和达资管不断寻求变革与突破，从单一的招商运营向多元化、综合性资产管理服务平台转变，过程中见证了市场的风云变幻，更在变化中找到了发展的新机遇。

回望2024，和达资管以实干精神与责任担当，深耕产业，以创新为驱动，通过优化资源配置、提升服务质量，横跨“产办+商业+物流园区+长租公寓”四大板块构建复合型的生态产业体系。在“2024中国楼宇经济北京论坛”上，荣获“2024年度中国楼宇经济最佳资管机构”，这是对和达资管的肯定，更是对未来的期许。

迭代商业运营

焕发城市商圈活力

和达中心城作为和达集团商业领域的标杆项目，致力于打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型社区商业综合体，2024年通过持续优化业态组合、创新性的商业运营及推行全贴心服务举措，已成为家庭化、生活化、趣味化的“新型社区商业”。

聚焦新消费场景 焕新沉浸式体验

2024年落地“新消费场景”，引入以国家地理展、XR大空间、大红礼娱、康康桌球、企鹅电竞等为代表的文艺演出及娱乐体验业态，已成为区域内文娱业态最为综合的消费场所，培育首店经济，首发经济品牌，引领消费升级。

深化教培业态优势 激发商业磁力场

教育培训业态一直是和达中心城的“顶流”，2024年，基于教育培训市场进一步呈现的多元化和细分化特点，新增K-12教育辅导、素质素养教育、AI编程、击剑、国际象棋等类别，持续强化商业的竞争力与引领性。

经营效益与品牌口碑双提升

和达中心城从消费群体的多面性出发，在视觉上优化商业形象，并举办各类文化和商家联动活动，2024年合共计举办主题活动62场，通过传统文化体验主题秀意手作、宠物互动等活动，为区域生活注入了更多温暖与活力。联动商家组织34场活动，每场活动新媒体曝光率达200w+，为商户线上赋能，为商业中心带来更多客流和活力。

2024年的和达中心城凭借精心设计与多元创新，成为区域人群心中充满温度的理想之地，正在蝶变成为一座深入社区脉络、焕新区域商业价值的地标之作。

聚力楼宇经济

激发城市发展动力

楼宇经济是城市产业化和集约化发展过程中形成的新经济形态，是城市经济肌理再造的关键途径。和达资管作为青岛市北区楼宇经济协会的发起单位之一，通过强化楼宇功能定位、集聚核心产业、提升楼宇服务等举措，培育引导优质企业集聚，进而聚集产业、要素和人才，打造楼宇经济新生态。

逆流勇进 共绘新经济蓝图

新经济创新大厦，截至目前，已招引百余家企业入驻，全年出租率稳超90%，已实现区域内四新经济产业集群高质量发展的新格局，凭借出色的运营能力和服务质量，赢得了高租赁率和政府的高度评价。

政企协同 助力企业跨越发展

新经济创新大厦，坚持“党建引领、政企合作、产业赋能”的运营理念，以合和家党群服务中心为依托，在2024年1月成功举办“合和家党群服务中心共建联席会议”。7月创建“新经济创新大厦工会联合会”，配置工会大讲堂、职工书屋、职工书画室、法律咨询室、妈妈小屋等场地与设施，开展常态化的工会联谊活动，持续用平台力量为企业注入成长动力。

平台赋能 产业共融通达

新经济创新大厦，以“和友荟”为产业赋能平台，推动组织融入、服务融通、资源融合、产业融汇。全年组织超过30场不同主题的活动，涵盖企业路演、产业协同、企业共建与节假日关怀等，并携手市北区文旅局市北区文旅发展服务中心，在8月-10月举办了6场精彩

纷呈的非遗文化课程，旨在传承和弘扬中华优秀传统文化，丰富楼宇员工精神生活。

集聚科创资源

打造产业高地

青岛国际虚拟现实产业园，依托西海岸新区优质的影视文化和科技创新资源，正在成为全区新经济、新产业、新业态培育发展的重要平台和载体，目前已聚集子亥传媒、盛安精瓷科技、跃东韶华科技、科路驰电子科技、山东影人科技、大叹号等多家企业总部，并带动吸引30余家上下游生态企业入园。

2024年园区广泛开展头部企业的招商洽谈，重点储备大体量的新型产业资源，持续打造优势资源汇聚、产业升级发展的生态创新高地。

智慧物流产业园

迸发区域经济运力

和华科技物流园区，依托青岛临空经济北区，吸引资源汇聚，不断提升平台运营能力，打造综合性一站式智慧物流生态圈，推进产业聚集与区域升级。

在2024年，园区始终保持满租运营状态，并为海信智能制造、安能供应链、宇鑫物流、可好便利、锐捷供应链等入园企业提供24小时全天候运营管理，全年实现服务进出货柜22万车次，并继续完善园区配套设施，提升服务能级。

如今的和华科技物流园区已成为区域内的标杆项目，历经市场起伏仍保持着仓储100%租赁率及客户满意度，展现了强大的市场竞争力和发展潜力。

淬炼团队 凝心聚力

笃行致远

2024年，和达资管在资产管理领域获得政府认可、行业协会表彰及客户好评，彰显专业实力和创新能力。这得益于成熟的运营团队，面对当前的经济态势，能迅速应对市场与内部变革，为和达资管的稳定发展提供了强大的动力。

展望2025年，和达资管将保持斗志，开拓创新，在商业运营、楼宇经济、科创产业、智慧物流等领域助力城市发展，与城市共融共进，共创美好未来。