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千灯湖三房不到2万/㎡拍出！
1月21日，南海区桂城街道桂澜中路18号中海寰宇天下花园一套89㎡三房，以总价1773896元拍出，折合单价约19833元/㎡，但成交价远低于市场价（2294136元），相当于打了7折。
据了解，该房源吸引了6人报名，并产生了22次报价，溢价率达10%。
竞买公告显示，标的物位于中海寰宇天下花园11座4704房，房屋建筑面积89.44平方米、房屋套内建筑面积71.75平方米，登记日期：2020年11月18日，土地使用期限：2012年12月28日起、2082年12月27日止。
值得一提的是，公告注明，法院负责清场交付。
从位置来说，中海寰宇天下花园位处千灯湖板块 ，紧挨千灯湖环宇城和广佛线石雷岗站，而该小区2024年的学区对应的是灯湖六小和灯湖中学。
而在贝壳二手网站上，相仿的89㎡三房挂牌价普遍在2.5万/㎡左右。
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