上海
“这件事开心的哦！”得知苦等多年的“新居梦”终于变成现实，曹杨八村第一小区居民姜阿姨今天（1月20日）告诉记者，自己激动得一宿没睡，一大早就麻利地动手收拾，只等过完年就搬去过渡房。
就在昨天（1月19日）晚上，曹杨八村第一小区76号101、102室居民在协议书上郑重签上了自己的名字。仅用3天时间，76户居民便完成了100%签约，曹杨八村第一小区75-76号旧住房成套改造项目书面意见征询随即宣告完成。值得一提的是，普陀区房管局、西部集团、真如镇街道经过三方协商，特意将方案征询提前到了春节前，“希望通过这个方案征询的通过，让我们76户居民，过一个开开心心的新年。”
曹杨八村第一小区75-76号楼始建于上世纪50年代，房屋面积狭小，厨卫等基本设施由3户居民合用。此外，屋面渗漏和排水堵塞时有发生，房屋附属设施破损、建筑结构风险隐患也日益突出，居民们叫苦不迭，改善居住环境，是他们的共同愿望。
为此，普陀区房管局、真如镇街道、西部集团及真如物业工作人员联合组成了旧住房成套改造工作专班，采用“包干式联系+点单式服务”的工作模式，解决居民关心的政策咨询、方案调整、利益诉求及矛盾纠纷等问题。设计团队前后共出具了10余稿方案，通过完善厨卫空间布局、建筑层高调整、加装增设电梯、室内外高差挖潜等，打消居民顾虑。
“居民主动自发投入，群众工作能做得更到位。”专班工作人员表示，面对旧改项目签约，居民们自发参与到项目推进的群众动员工作中来。这些阿姨爷叔既是“老土地”，也是居民“自己人”，正是因为他们在日常的“嘎讪胡”中主动宣传、帮助做好解释和劝说工作，签约工作才得以加速完成。
据了解，此次改造方案不仅注重成套独用设计，让每户都能尽量拥有独立的、全明厨卫设施，还将适当提高底楼防汛标准，并加装电梯。此外，考虑到76号部分户主为残疾群体，设计方特别对室内开门方向、门框尺寸、残疾车转弯半径等进行了现场论证和优化，确保特殊群体能够方便、安全地出行。
记者从今天举行的普陀区第十七届人大第六次会议上也获悉，2024年，普陀完成区级财政收入166.79亿元，同比增长8%，增速位列全市各区第三；地区生产总值前三季度增长4.2%；规上商销总额预计实现1.6万亿元，总量和增速均位于全市前列；固定资产投资预计增长10.7%；智能软件、研发服务、科技金融、生命健康四大重点培育产业占区级税收比重达40.6%，区域经济发展实力、质量效益进一步增强。同时，深入推进“两旧一村”改造，启动旧住房成套改造2.7万平方米，开展旧住房综合修缮35.26万平方米。
2025年，普陀全区经济社会发展的主要预期目标是：区级财政收入增长3%，地区生产总值增长率与市保持同步，固定资产投资力争增长3%，四大重点培育产业占区级税收比重保持在40%以上，新增跨国公司地区总部3家，全面完成本年度28项区为民办实事项目。
在此基础上，普陀区今年将持续开展“两旧一村”改造，启动实施旧住房成套改造2.3万平方米、旧住房综合修缮35万平方米，完成既有多层住宅加装电梯270台。因地制宜建设更多转角绿地、嵌入式公共服务设施等社区微更新项目，满足群众家门口的服务需求。完成泰山人民坊更新项目，开展兰溪路及周边地区、苏河之冠-长寿湾地区、岚灵新村坊城市更新，打造示范亮点。
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