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平均降幅0.85个百分点,深圳银行完成去年存量房贷利率调整工作

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近日,记者从人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局举办的新闻发布会上获悉,2024年深圳辖内银行全部完成对存量房贷利率的批量调整工作,涉及64万户家庭,平均降幅0.85个百分点。

为改善住房需求,深圳还下调最低首付款比例和利率下限,首套个人住房贷款最低首付比降至15%的全国下限水平,利率下限降至3.15%。从数据看,深圳房地产市场止跌回稳态势明显。2024年深圳住房成交超10万套,同比增长47.2%。

此外,深圳去年在跨境金融方面亦有诸多进展。披露数据显示,2024年,深圳全年跨境收支规模位居全国第三,其中深圳人民币跨境收付金额合计5.64万亿元,同比增长34.1%,人民币保持为深港间第一大跨境结算货币。

跨境收支规模增长背后,有哪些动力?

记者从会上获悉,跨境贸易投资高水平开放试点持续推进。截至2024年末,深圳超1400家企业享受便利化政策红利,业务规模超1000亿美元。其中非金融企业外债登记下放银行办理后,深圳企业外债实际流入资金同比增长2.9倍,成为吸引和利用长期外资又一“便利化”通道。

港澳大湾区跨境理财通2.0版本实施效果亦开始显现。2024年2月26日,新修订的《粤港澳大湾区“跨境理财通”业务试点实施细则》正式实施,主要从准入条件、机构范围、产品范围、个人额度、宣传销售五方面进行了优化。当时,不少银行趁势推出短期高息存款产品“揽客”,其中多款美元存款利率高达10%,不少符合资质的客户纷纷入局试水。(详见《南向通美元存款短期利率达10%,预约开户抢购潮再起》)

落地近一年后,投资者数量大幅增长。据披露,“跨境理财通”2.0落地以来,深圳银行新增个人投资者2.4万名,占全部投资者近四成,资金跨境收付合计386亿元,较1.0时代增长超6倍,占大湾区的45.7%。

值得注意的是,深圳也在不断优化境外来华人员支付服务体验。深圳人行相关部门负责人介绍,2024年境外人员在深非现金交易金额198.9亿元,同比增长78%。其中,微信支付“外卡内绑”在深交易笔数和交易金额同比分别增长1.3倍、1.7倍,境外用户覆盖200余个国家。深圳全市近4.3万商户可刷外卡,较2024年初增长50%,共设兑换特许机构经营网点35个,实现全市口岸、机场、码头等入境“第一站”兑换特许业务全覆盖。4288台ATM机支持外卡取现,1645个银行网点可兑换外币。

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