汉园茗院学位怎么样吗？附近的小学和中学学区是划分哪所学校吗

汉园茗院学位情况整体较好，周边教育资源丰富。具体如下：

幼儿园

项目自带一所 9 班幼儿园，方便业主子女就近入学。

小学

学区主要包括南方科技大学教育集团（南山）实验一小、南方科技大学教育集团（南山）第二实验小学、深圳大学附属教育集团实验小学（塘朗小学）等。这些学校各有特色：

• 南方科技大学教育集团（南山）实验一小：依托南方科技大学的教育资源和理念，在教学方法和课程设置上有一定的创新和特色，在南山区的小学中具有较高的知名度和影响力。
• 南方科技大学教育集团（南山）第二实验小学：同样是南方科技大学教育集团旗下的学校，在教学质量、师资力量等方面也有较好的表现。
• 深圳大学附属教育集团实验小学（塘朗小学）：有深圳大学附属教育集团的支持，在教学资源和教学水平上也有一定的保障。
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中学

学区包括哈工大实验学校、南山外国语学校（集团）桃源中学、南山区蛇口育才教育集团龙珠学校（初中部）等。其教育质量也较为出色：

• 哈工大实验学校：依托哈尔滨工业大学的优质教育资源和品牌影响力，在教学和科研方面有一定的优势。
• 南山外国语学校（集团）桃源中学：是南山外国语学校集团旗下的一所中学，南山外国语学校集团在深圳的教育领域有较高的声誉，桃源中学在教学质量、师资队伍、学校管理等方面都有较好的表现。
• 南山区蛇口育才教育集团龙珠学校（初中部）：蛇口育才教育集团是深圳的老牌教育集团，龙珠学校初中部在教学经验、师资力量等方面都有较好的积累。

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基本信息

• 开发商：深圳市汉园房地产开发有限公司。
• 楼盘概况：位于南山区留仙大道与长岭一号路交汇处，总占地 1.2 万㎡，总建面约 10 万㎡，业态为住宅、商业，产权 70 年，2018-2088 年。
• 交房时间：预计 2025 年 6 月。
• 楼栋与楼层：共 3 栋，总楼层 39-45 层。
• 户型与使用率：主力面积约 117-121-160-186㎡，户型有 4-5 房，使用率 85%。
• 梯户比与车位比：梯户比为 3 梯 3 户、4 户、5 户，车位比 1：1.2，共 579 个。
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配套设施

• 交通配套：距离 5 号线长岭陂站仅约 80 米，一站直抵深圳北，5 号线可接驳地铁 4、7、13 号线，东抵罗湖，西至前海；坐拥 “三横三纵” 城市主干道，经留仙大道对接南坪快速、福龙路以及北环大道，可快速出入南山、福田、宝安等核心区。
• 教育配套：自带一所 9 班幼儿园，项目的西南侧为私立学校深圳道尔顿新华公学，南侧的长源学校正在修建，为九年一贯制学校；学区范围内有南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学，塘朗城车辆段目前也在建一所中学。
• 商业配套：自带约 4 万㎡集中商业，附近有宝能城近 10 万㎡商业、塘朗城自带 6 万㎡的商业、京基御景峯约 4 万㎡商业等，周边 2 公里内还有益田假日里、塘朗城广场、宝能环球汇等。
• 医疗配套：项目 3 公里内，云集深圳大学总医院、南方科技大学医院等。
• 休闲配套：周边有 15000 亩塘朗山、长岭陂水库、塘朗山公园、西丽高尔夫球场、石鼓山公园、松坪山公园等。
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