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凯蓝江畔名轩
凯蓝江畔名轩售楼处电话：400-996-2582
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凯蓝江畔名轩：百年文心与城市交融的理想居所

项目概况

【凯蓝江畔名轩】位于顺德容桂街道成业路43号，占地面积1.1万平方米，建筑面积达4.8万平方米，绿化率高达35%，规划有7栋住宅楼，共计483户，容积率为3%，物管费为2.7元/平方米。预计于2024年6月底完成交付。营销中心设在顺德容桂街道凯蓝滨江名门花园106号铺。

配套设施与地理位置

项目坐落于德胜河一河两岸的核心地段，不仅拥有优越的地理环境，还坐享高端商业配套，是集商业、居住、休闲于一体的滨水岸线社区。该区域作为城市客厅的一部分，其发展定位对标广州珠江新城，未来将建设成为国家级高新区——顺深产业城，吸引全国顶尖科技人才和企业入驻，进一步提升板块价值和发展潜力。

交通网络发达，包括广珠轻轨、规划中的广佛11号线和广佛13号线等轨道交通，以及由三纵（顺德大道、碧桂路、伦桂路）三横（容奇大道、桂洲大道、红旗路）构成的道路网，还有三条高速公路（广珠西线、东新高速、广佛江珠高速），形成了全方位立体化的交通体系，便捷通达大湾区主要城市群。

周边环境

• 繁华商圈：项目周边3公里范围内覆盖良桂中央生活圈，环伺三大商圈及多个大型购物中心，如渔人码头、万达广场、永隆广场等，满足居民日常生活和娱乐需求。

• 教育资源：2公里范围内聚集了多所优质学校，涵盖幼儿园至中学阶段，如上佳市小学、容山小学、德胜小学、容山中学等，为孩子提供良好的教育环境。
• 自然景观：2公里内环绕着六个城市公园，如南岸公园、大凤山公园、凤岭公园等，提供了丰富的户外活动空间。

户型设计

【容桂·德胜河畔】以两梯四户、南北对流的设计为主，提供高得房率的小面积户型，确保每个房间都能享受充足的阳光和通风。特别是建面约75㎡的两房+创意空间户型，拥有双阳台和双卫设计；而建面约65㎡的两房户型，则巧妙利用每一寸空间，实现小面积大空间的效果，主卧开间达到3.5米，客厅开间为3.2-3.3米，体现了高效的空间利用率。

社区特色

小区内部打造全龄化园林社区，采用现代风格设计理念，配备健康环形跑道、健身设施、儿童乐园及架空层活动区等，致力于为所有年龄段的居民提供一个温馨、健康、活力的生活环境。

综上所述，【容桂·德胜河畔】凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及精美的户型设计，成为追求高品质生活的家庭理想之选。

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