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【中建海丝城】

海丝核芯 建面约237万㎡国际滨水大城

【区域规划】海丝城占据东进城市战略的C位

城市战略：2024年《广州东部中心总体规划》强调：东进发展是广州城市战略的主线！是广州第二 CBD 的重要组成部分，海丝城在广州整体沿珠江东进战略中，与珠江新城、琶洲形成广州“黄金三角”，具有不可替代的“战略性中间区位”。

广州海丝城：是由全国工程勘察设计大师、中规院原院长李晓江团队规划设计。整个区域总面积84.51平方公里。倚山望江，建设“世界一流滨水城区”，打造人文之城、创新之城、宜居之城。（信息来源：广州黄埔发布）

中建海丝城：作为中建八局倾力打造的首个央地合作项目，以大盘造城理念共筑未来城市，打造一个立于珠江之畔，海丝明珠的理想生活新世界。

（一）全面贯彻“四大城市”理念

项目的规划设计由国际级规划院 AECOM 与华阳国际联手打造，围绕人文城市、公园城市、智慧城市、低碳城市四大设计理念，打造世界滨水城区。

①人文城市

双岗TOD中心 ：以双地铁站上盖优势，打造广州东部区域级商业地标、一站式购物公园。

双岗文化街区 ：结合历史文保建筑，培育广州市文化聚集地。

双沙生态社区 ：营造社区主题公园、口袋公园，并围绕其打造四大生态社区。

②公园城市

“一带两廊”串联“五大城市生态公园+九小社区主题公园”

将5大城市生态公园转变为市民的后花园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园

结合本土文化内涵塑造9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

打造多元主题水岸公园：岭南人文、都市休闲、生态漫游主题空间。

③低碳城市

绿色出行：交通网络组织优化，细化海丝城通江廊道，构建慢行空间系统、通山达海漫游路径；构造海绵城市和韧性城市；努力建设打造绿色低碳超低能耗建筑项目。

同时，项目具有2地铁2大主干道2高速路的综合交通网络：

2地铁：紧邻地铁5号线、13号线，2站到鱼珠第二CBD，5站到天河，一线直达珠江新城；其中双岗站TOD为地铁上盖，楼下直通地铁，无需步行。而5号线双沙站距首开的6号地块仅约50米（数据来源：百度地图实测）；

2大道：毗邻黄埔东路、中山大道主干道，连接黄埔大道，横穿珠江新城、金融城；

2高速：广深沿江高速连通深圳，广州绕城高速通达主城。

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