广东
在前段时间，我们介绍过白云区的黄边旧改项目，推测项目即将入市。
可点击回顾：
果不其然，项目在今天开放了临时展厅，案名也正式亮相：中建·白云之星。
预计今年3月份就会开放营销中心，第二季度便将首次开盘。
说到“之星”系，大家可能并不太熟悉，实际上这是中建三局旗下的最高端的产品系，只落地于像北京、苏州这样核心城市的核心板块。
作为广州首个“之星”系的产品，白云之星同样也将定位高端改善，首推组团清一色大户型，预计面积在128-226㎡之间。
而之所以会选择黄边打造高端项目，原因主要有以下两方面：
一是近年来黄边所属的白云设计之都板块规划逐渐兑现，已经引进了中交四航局、香港思城控股、广联达、欧派设计等超百家总部企业，再加上黄边原本也有不少服饰、化妆品产业的老板，潜在的高端购买力不少。
二是项目自身的基本面也相当能打，首推的是整个项目条件最好的8#地块，总建面约10万㎡，西邻省一级的黄边小学，东侧则是黄边公园，各方面配套都相当完善。
在展厅现场，小前线还挖到了许多料——
首先就是项目便捷的交通，1公里范围内有3个地铁站，分别是2号线黄边站和在建中的14号线二期的鹤南站和彭边站，另外还有106国道、华南快速路、空港大道等主干道。
第二，整个项目内部共有4座公园，而且中建三局前期已经花了大量时间和精力对它们进行升级改造，未来项目的生态景观相当有吸引力。
第三，黄边小学将升级成为九年一贯制学校，项目现场的宣传物料已经透露将与华中师范大学合作办学，在教育方面同样值得期待。（具体教育品牌及招生政策以教育局公布为准）
最后，项目作为新规后的产品，得房率会很高，但又不仅仅是卷得房率，在设计方面也会有很多亮点。
就比如外立面采用了微弧流线、无柱转角、格栅屋顶设计以及全包裹金属玻璃等，兼具格调和美感。
园林则由JTL加特林国际顶尖设计团队操刀，将打造错落有致的酒店度假风立体园林。
另外，项目还主打绿色、智慧，是全国首个法国HQE认证住宅，达到绿建三星标准。
值得一提的是，中建三局将白云之星定位为2025战略作品，重视程度可想而知，相信今年3月份示范区的亮相，绝对不会让人失望。
△黄边旧改效果图
剩下唯一的悬念，就是项目的价格了。
项目周边同样定位高端改善的中海麓府，均价达到5.6万元/㎡；另外还有广州地铁云筑上品、伟腾云星等，均价在4.5万元/㎡左右。
你觉得中建白云之星会卖出什么价？欢迎评论区留言讨论~
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