四川
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小产权房被查 业主被起诉要求腾房怎么办
最近有网友留言，说自己几年前买了一套小产权房，原业主因为其他纠纷被起诉，被列为执行人，导致现在这套房被查封，要求限期腾房，咨询我们该怎么办？ 小产权房因为涉及产权特殊以及交易合法性的问题， 容易遇到无故突然被查封的情况。
针对这样的案件，一般来说，我们首先要向执行局来提出执行异议，提供相关的证据，来证明当事人已经就案涉房产签订买卖合同，支付相应对价，卖方已经将案涉房产进行交付，且现在已经实际占用、使用，这样就可能排除执行，解除房产的查封。如果执行异议不能排除执行，那么我们将会向法院提出执行异议之诉，进一步来维权。
‼️值得注意的是，不管是执行异议还是执行异议之诉，小产权房都拿不到确权的裁定或者是判决。
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