广东
祖庙又有靓地上新？
就在今天 （1月17日） ，佛山市自然资源局禅城分局挂出了“金城街地块控规调整”。
这次项目控规主要是功能区的调整，主线任务有2个：
其一，将原禅城体育中心所在的体育场馆用地调整为宅地。
规划显示，规划范围内控制体育用地约2.99公顷，本次拟调整为二类居住用地。
| 来源：禅城区人民政府
其二，体育用地将择址于王借岗森林公园，用地面积3公顷。
规划显示，将张槎西路以北、季华北路以西地块与CC-C-01-04-01-05地块，由商业或娱乐康体混合用地、防护绿地调整为体育用地，面积3.00公顷。
该地块所在位置位于王借岗森林公园，该公园拟打造集自然风光和文体休闲设施于一体的大型综合公园。
| 来源：禅城区人民政府
可以预见的是，祖庙这宗宅地一旦出来，大概率也是“热盘”无疑。
大家都知道，祖庙核心的新盘稀缺，龙湖佛山御湖境4个月就清货。
中指院显示，2017-2024年祖庙仅出让14宗，仅占佛山总出让地块的3%。
其中，在地块附近 有且只有龙湖佛山御湖境一个新盘。
| 来源：佛山房产信息网
除此之外，本宗地块的教育、地铁、商业氛围都不错，综合素质能打。
这样的地块，周边配套齐全，附加值可以说很高。
比如说，周边有佛山市第二人民医院、佛山创意产业园、文华公园、 同济小学 等丰富配套。
步行约200米就是广佛线同济路地铁站，通勤相当方便。
|佛山乐园周边实拍图
| 佛山楼市发布 摄
所以，这块地只要拿地成本适合，对于开发商来说是一块难得的蛋糕。
对于金城街这宗宅地，你怎么看？来留言区聊聊~
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