2023年中国女子买下日本70万平方米小岛，花多少钱？如今怎样了？

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随着互联网短视频行业的蓬勃发展，许多关于“荒野求生”的内容在各大短视频平台上异常火爆。

那么，现实生活中这样的无人小岛容易找到吗？

答案是肯定的，不仅存在，甚至有人已经买下了一座无人小岛。

在2023年1月底，一位34岁的中国女性在短视频平台上发布了一段视频，宣称她通过合法途径购买了日本一座面积达70万平方米的无人小岛。

这段视频一经发布便引发了网络上的广泛讨论，许多人好奇这座岛屿的具体价值以及这位女子的背景。

如今，一年多时间过去了，这位岛主对于岛屿的开发和使用又有哪些新的计划呢？

张岛主的故事

据悉，这位购买小岛的女性姓张，是一位来自青岛的80后，年龄约30多岁。她在购买岛屿后迅速在网络上走红，网友们亲切地称她为“张岛主”。

那么，能够通过合法途径购买外国无人岛屿的张女士，是否有着非凡的背景呢？

出乎意料的是，张女士并非出身显贵，也没有强大的背景，她来自一个普通家庭。

她之所以能购买这座岛屿，还要从她在日本留学的经历说起。

在日本留学期间，张女士结识了一位华裔日本人马先生，两人迅速坠入爱河，并在短短三个月后闪电结婚。

虽然张女士出身普通，但马先生的家族在日本经营着多项业务，婚后张女士经常跟随丈夫了解家族生意，逐渐拓宽了自己的视野。

后来，张女士与马先生育有一子，2014年前后，她选择回国创业，开始与丈夫分居两地。

创业初期，张女士在青岛开设了一家咖喱快餐店，虽然生活忙碌，但生意兴隆。

随着国内经济的快速发展，青岛作为旅游城市，张女士的生意越做越大，巅峰时期，她的咖喱店数量达到了30多家。

有了足够的资金后，她又涉足火锅店和美容行业，在行情好的时候，年收入可达千万！

事业上的巨大成功也让张女士与马先生的婚姻生活面临挑战，长期分居两地使得感情逐渐疏远。

经过深思熟虑，张女士决定专注于国内的事业，最终两人和平离婚，共同抚养孩子。

全身心投入事业的张女士，生意越做越好，直到疫情来袭，餐饮业遭受重创。

但她迅速通过线上线下结合的方式渡过难关，通过自己的努力，过上了令人羡慕的生活，并创办了自己的公司。

一次偶然的机会，张女士从朋友那里得知了日本一座名为屋那霸岛的无人岛屿。

这是日本冲绳地区最大的无人岛，之前被一家酒店集团承包开发，该集团支付了1亿人民币的定金给前岛主，计划开发这座小岛。

但由于前岛主欠下巨额债务，加上合作中的不诚信行为，导致定金被耗尽。

酒店集团将前岛主告上法庭，由于前岛主无力偿还赔偿金，最终选择将岛屿拍卖。

得知这一消息后，张女士非常感兴趣，因为她从小在海边长大，对海上岛屿有着深厚的感情。

但她清楚，仅凭自己和那家酒店集团竞拍，自己的公司难以胜出。

于是她设法与前岛主达成协议，并于2022年底成功买下了这座无人岛屿。

无人岛的未来

那么，张女士究竟花了多少钱购买这座岛屿呢？

事实上，她并未透露具体金额。

她表示，协议中规定不能对外公开具体数额，但她在视频下方回应网友时提到，这座岛的起拍价为60万美元，而这仅仅是起拍价。

实际成交价不会低于6000万美元，约合4亿多人民币。

不过，张女士并未透露具体花费，她认为这个价格是合理的。

实际上，这座岛屿的拍卖信息可以在网上查到，但不知为何，拍卖多次被取消。

购买岛屿后，许多开发商找到张女士，希望从她手中购入岛屿，并提出了多种开发计划，但张女士并未选择出售。

那么，张女士未来会如何开发这座岛屿呢？

根据她的回应，她目前并未计划将岛屿完全私有化，网友们可以自由前往游玩。

至于未来的开发，张女士表示，如果有合适的开发商合作，是可以考虑的，但前提是不能破坏岛屿的原始生态，因此开发标准和要求非常高。

如果无人开发，她计划将岛屿留给孩子。

目前，张女士对岛屿的使用仅限于带员工前往团建度假。

那么，张女士如果要自行开发一座岛屿，需要付出多大的代价呢？

以国内无人岛开发为例，我国境内也存在不少无人岛，私人可以申请开发，但流程极为复杂，需要考虑交通、水电、环保等多方面问题。

即便国内基建经验丰富，成功开发无人岛的案例也寥寥无几。

例如，无人岛之所以无人居住，很大一部分原因是缺乏淡水，如何实现淡水自给自足是一个巨大难题。

此外，在不破坏生态环境的前提下进行道路规划和开发，难度极大，再加上其他基础设施的建设，开发一座无人岛屿的成本至少需要一两个亿。

而且这一两个亿只是保守估计，如果按照陆地模式开发，实际成本可能更高，因为食物、淡水等生活必需品仍需依赖陆地供应。

即便开发成功，如何实现无人岛屿的盈利也是一个问题。如果将其开发成旅游度假村，运营成本将远高于陆地。

因此，岛上的消费水平也不是一般人能承受的，对于普通游客来说，选择马尔代夫等开发成熟的旅游胜地更为现实。

在与这些热门旅游景点的竞争中，无人岛的开发和运营成本难以控制，因此开发一座无人岛的代价，不是普通企业家能承受的。

这也是屋那霸岛至今仍是一座无人岛的原因。

结语

虽然屋那霸岛的开发价值尚不明确，但张女士的这笔交易并不算亏。

首先，她有许多潜在买家，毕竟岛屿不会凭空消失，未来如果她想出售，至少能保证不亏本。

此外，这座岛屿的面积不小，未来能否有效开发和利用，仍是一个未知数。

参考：

半岛都市报：青岛女子买下70万平米小岛后续来了：目前没打算私有，七八月份将带员工到岛上团建 2025-01-16 极目新闻：30岁青岛女子买下日本70万平小岛成岛主？本人回应 2023-02-04澎湃新闻：买无人岛，值吗？50年使用权5万，但开发可能得花一两亿 2023-02-20