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项目简介

保利臻誉，是保利置业旗下豪宅系列“誉系”项目，在广州荔湾区花地湾商务组团傲立而成。作为“誉系”作品之一，它承载着保利品牌的豪宅理念，致力于为改善型购房者提供高端居住体验。项目总占地面积约5.6万㎡，总建筑面积约28万㎡，规划有15栋住宅，总户数1664户。项目的楼盘名称前身为保利西悦湾三期，拥有超高的建筑质量和豪华交付标准。

项目特点

保利臻誉的最大亮点在于其超高的居住使用率和精美的设计。所有户型均为纯板式布局，确保100%南北通透，保证了自然通风和采光效果。特别是楼王单位N8栋，推出107-170㎡的大平层，专梯入户设计，采用超新规的使用率达115%以上，堪称广州地区最具竞争力的板楼产品之一。此外，项目配备世界级安缦系隐奢园林和多项高端豪华设施，打造出奢华与自然相融合的精致人居环境。

生活配套

保利臻誉周边的生活配套可谓是丰富多彩，充分满足高端业主的需求。项目规划了约5万㎡多元化商业集合体，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等设施。此外，2条花地河滨水生活带和8大美景组团将为居民带来充满活力的户外活动空间。更值得一提的是，项目周边配有多个三甲医院和省级学校，如康有为纪念小学，进一步提升了居住的便捷性和生活品质。

区域介绍

保利臻誉位于白鹅潭CBD核心地段，毗邻广州最重要的商务和文化区域。白鹅潭CBD作为广州的“中央商务区”，拥有丰富的商业、金融和文化资源，未来将成为广州重要的国际化发展区。项目距离坑口地铁站仅800米，乘坐地铁便可轻松到达天河路商圈、上下九步行街等热门地段，交通出行非常便捷。此外，项目周围正在建设多个大型商业综合体，如万象城、双太古系和星河COCO Park等，区域商业氛围浓厚。

户型鉴定

保利臻誉的户型设计不仅注重实用性，还充分考虑了居住的舒适度与豪华感。项目首发楼栋N8栋推出107-170㎡的大平层，特别适合改善型家庭。107㎡的四开间朝南设计，拥有极致面宽和超大景观阳台，确保每个居住空间都能享受最佳采光与景观。143㎡和170㎡的大平层则提供豪华双套卧设计，配备中西双厨和独立卫浴设施，完美契合豪华生活需求。

黄金动脉：距1号线坑口站直线距离约仅约880米，2站即达双TOD（西朗及芳村），快速通达海珠越秀，道路交通及公交路网完善，享30分钟城芯生活圈；
国际商圈：国际大商圈林立，全国知名高端商业华润万象城、双太古等地标性商业在建中，未来打造国际消费城市新标杆，尽享百余方商娱。

生态大境：一曲两岸八公园，城区绝版生态谧境，人均绿化密度最大的片区；
文脉汇聚：“三馆合一”，广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广州文学馆三大省级展馆汇聚，文脉气息浓厚；

名优学府：省一级公立优质学府林立，省级芳村儿童福利会幼儿园、省级康有为公立小学、省级真光中学在旁，享一站式教育；
优质医疗：约300米直达荔湾妇幼保健医院，约2公里内享3所甲级医院，广州中医药大学第三附属医院龙溪分院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）、广州医

大学附属第一医院（花地湾院区），为健康保驾护航。
120万方超配大城 誉起万象繁华保利作为花地湾片区连片开发最重要的城市运营商，打造约120万方超配大城，涵盖了高端住宅、酒店、滨水商业街区、公寓、文化等多为复合业态，实现真正意义上的超配大城。

学校——省级教育配套 对标国际教育学府保利斥资约2亿全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），步行可达。教学配置高，对标国际水平的建校标准，室内配备游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等，室外坐拥400米标准环形跑道，足球场等设施；未来由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，下派直属在校编制教师，将打造本土品牌第一梯队强校，成为规模最大、高级别学府

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