逆袭！倒挂近5000元/㎡，二环公园旁楼盘暴击，买房热度高涨！

近日，在一声声喧嚣和热闹声中，红旗铁路公园开启了试运营。

对于城北来说，红旗铁路公园不仅仅只是一座综合性的流线型公园配套，对于提升城市界面和城北区域发展起着重要作用。 同时 对于区域几个核心片区在售的楼盘来说，也将是一大重磅利好加持。

01 中国铁建西派天著

·正在热销：位于地铁10号线井上村地铁站口，改善社区，首开2、5、6、8号楼，在售面积143-175-225㎡房源，认购有5个99折优惠（2个99折，1个97折）！

楼盘简析：超500亩TOD大城、西派TOP系产品，双地铁上盖（8/10号线）+3大主干道，多维立体交通，规划有3所幼儿园、1所小学、1所中学用地，打造的复合业态，约6.4万方TOD商务办公配套、约1.6万方TOD商业街区，是西安首个海洋美学艺术馆、首个海洋主题商业街区、首个沉浸式森海艺术度假社区。

02 大明宫紫檀府

·正在热销：目前在售建面168-214㎡改善大平层加洋房，明年6月30交房，倒挂周边近5000元/㎡，价格优势明显，点击下方查看详情↓

06

楼盘简析：城北豪宅圈“曲江大明宫板块的”劲销桂冠，规划稀缺洋房+环幕大平层，定位纯改善，项目延续 “紫檀系”TOP级高端豪宅设计理念，周边距离地铁4号线直行不到600米，两侧是金茂府与西派国际，地段也是位列区域第一梯队。

03 未央城建·绿城桂语未央

·正在热销：主推户型118-128-176㎡，在售楼栋19-10-11-6-4-3#楼，均价1.65万/㎡起，绿城西安首个DESIGN系美学作品，正在热销中！

楼盘简析：位于未央芯，地段潜力、绿城金字招牌之上，从社区来看，外有近万方商业，内有全龄段架空层，社区还规划有五重酒店式归家礼序、双轴景观园林，整体品质相当亮眼。配套方面，地铁10号、8号还有4号线，麦德龙、红星美凯龙等醇熟配套齐聚，生活氛围浓厚。

04 保利·未央璞悦

·正在热销：折桂园、皓月园上批次加推还有房源在售，户型101-143㎡，单价1.57万/㎡起，在品牌保障、地理位置优越、学区房优势等方面具有显著优势。

楼盘简析：市府圈超百亩大盘，保利“悦”字系西安首秀之作，一出场就圈粉无数， 规划有三个地块，共27栋楼，城北第一销量红盘。

超万平实景江南园林颇有亮点，周边紧邻太华路、凤城八路、未央路等主干道，同时接驳地铁2号线、4号线和10号线，交通便利。周边还拥有丰富的教育资源、医疗资源和商业配套，项目南侧正对面就是西安高级中学。

05 中建璟瑞

·正在热销：目前在售1.2.6，面积111-131-143㎡，优惠5个点，单价1.5万/㎡起，戳下方获取详细价格及优惠详情↓

楼盘简析：央企纯新盘，占据未央城芯，规划有11栋高层住宅+2栋商业+1所幼儿园，近邻地铁4/10号线，熙地港+大明宫商圈，交通及商业配套成熟，同时项目距离灞河仅2公里左右，而且周边还有多个公园环绕。

06 大明宫金茂府

正在热销：即将加推三期3#楼，第四代科技住宅179㎡，家家户户带露台及景观阳台，预计2026.6.30日交付！

楼盘简析：西安二环科技改善住宅，处于大明宫，最大的亮点在于生态+黑科技，金茂独有的12大绿金科技系统，承袭中国金茂的高端品质和绿色科技，注重健康、智能化的高品质改善人群。

当下热盘分析、区域解读、楼盘对比、购房流程......你想问的，这里都有答案！

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