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嘉禧天和

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交通：黄村、棠东站双地铁（4&21号线）

物业：中海物业

户型面积：28-62㎡精装小户

地点：距黄村站300米

可明火带外阳台

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【基础信息】嘉禧天和售楼处电话：400 - 9909 -752嘉禧天和售楼处电话：400 -9909 - 752案场限流 看房请务必提前来电预约登记嘉禧天和售楼处电话：400 -9909 - 752嘉禧天和售楼处电话：400 -9909 - 752嘉禧天和售楼处电话：400 -9909 - 752

1、土地性质：商业用地（B1）/商服用地（B2）

2、占地面积：约9945㎡

3、建筑面积：约53320㎡，地上37706㎡、地下15613㎡

4、绿化率：30.3%

5、规划户数：约1000户

6、产品类型：约28-85㎡公寓

7、每栋总层高：12层

8、层高：3.15米

9、使用年限：约37年

10、交付时间：A栋2024年12月31日，B栋2025年3月30日

11、交付标准：精装交付

12、容积率: 3.6

13、燃气情况：天然气到户

【双地铁交通】

21号线、4号线黄村站站仅离项目300米，步行3分钟即可到达；

地铁出行通达全城，2站天河智慧城、2站金融城、4站琶洲、4站科学城、5站鱼珠、6站珠江新城。

【项目区位】

项目位于广州0.5环经济圈之内，天河奥体板块中心，是广州城市发展C位;东面紧邻天河奥体中心，西面为天河智谷，北面为天河智慧城，南面为金融城

天河——广州真核心，全区GDP长年稳居全市第一，城市经济、行政、文化中心地位稳固。

天河智慧城——中央科创区（CTD），是天河未来科技创新发展的主战场，与天河中央商务区（CBD）共同构成“一区双核”的发展格局，打造新的经济增长极，为提升国家科技创新水平和产业竞争力贡献天河力量。

天河智谷片区——与珠江新城、广州国际金融城联动成“黄金三角”CBD，助推天河科技产业发展，打造现代都市工业千亿级产业集群。目前已入驻约2500+高科技企业，总投资额约800亿元，预计年产值规模约1100亿元！

【产业与人才】

（1）天河——广州真核心，全区GDP长年稳居全市第一，城市经济、行政、文化中心地位稳固。

（2）天河智慧城——中央科创区CTD，未来十年天河智慧城CTD将携手珠江新城CBD形成天河财富双中心格局，强势引领广州科技创新带动经济高质量发展。

（3）嘉禧天和所处的智谷板块南部，以“新一代信息技术”为主导，重点布局5G、高端软件、工业软件、物联网、人工智能、虚拟现实等产业方向。目前已入驻约2500多家高科技企业，总投资额约800亿元，预计年产值规模约1100亿元！

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