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武汉「建发望湖」
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项目定位非常高，起步面积就是155㎡，最大225㎡，以大户型为主；这个面积段，全部是2梯2户的产品，算是武昌区的高端改善产品。而且项目是准四代产品，可优化面积较多，优化后得房率约95%，非常接近0公摊了。

项目另外一个特点是容积率非常低，2.52的容积率算是目前武昌内环在售新房中最低的；比目前主打低密的建发璞玥还低，建发璞玥容积率是2.67。其他的内环在售改善盘，容积率基本都在3以上，有的甚至高达6。

项目首开2#、3#、4#，其中2号楼1个单元，两梯两户，26层，户型建面约190、225㎡；3号楼1个单元，两梯两户，26层，户型建面约160、193㎡；4号楼1个单元，两梯两户，44层，户型建面约155㎡；（具体面积以最终公布信息为准）。

项目首开户型里面，其中155㎡户型共82套，160㎡户型26套，190㎡户型26套，193㎡户型26套，225㎡户型26套。

项目的户型设计主要为观湖而优化，下面先来看看观湖效果极佳的2#225㎡户型。

览湖（建面约225㎡，四房两厅三卫）：位于2#北侧，可一线观湖；客餐厅LDKB一体化设计，超大的窗墙比再加上可270°观景，沙湖美景一览无余；临湖面5开间，近21米的观景面宽，每间房均可观沙湖；双套房设计，主卧面宽约4.8米，独立卫生间带浴缸设计，舒适性极高。

沐湖（建面约155㎡，四房两厅两卫）：项目最低门槛户型，高层房源可观湖；临湖面4开间，窗墙比高，3间卧室和客厅均可观湖；主卧带衣帽间和独立卫生间，私密性较好。

悦湖（建面约160㎡，四房两厅两卫）：位于3#的东侧，观湖视野不太好，只能侧面观湖，但是南北朝向，需要南北朝向房源的可以考虑这个户型；四开间朝南，三间卧室和客厅可侧面观湖；主卧带衣帽间和卫生间，舒适性较好。

品湖（建面约190㎡，四房两厅三卫）：位于2#的南侧，也可以一线观湖；临湖面4开间，3间卧室和客厅可一线观湖，尤其是客厅阳台可270°无遮挡观湖；双套房设计，主卧独立卫生间带浴缸设计，舒适性极高。

映湖（建面约193㎡，四房两厅三卫）：位于3#的西侧，一线临湖，视野极佳；观湖首选户型之一，尤其是客餐厅有极高的窗墙比，可270°三面观湖；5开间朝南，尤其是三间卧室都可270°观湖；双套房设计，主卧独立卫生间带浴缸设计，舒适性极高。

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