婚前房产为另一方“加名” 离婚后归谁？最高法解读来了

封面新闻记者 粟裕

1月15日，最高人民法院举行新闻发布会，发布《关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》及典型案例，案例中包括崔某某与陈某某离婚纠纷案。最高法表示，一方在结婚后将婚前房产为另一方“加名”，离婚分割夫妻共同财产时，法院可判决房屋归给予方所有，并综合考虑共同生活情况等因素合理补偿对方。

据介绍，崔某某与陈某某（男）2009年1月登记结婚。同年2月，陈某某将婚前购买的房屋转移登记至双方名下。陈某某为再婚，与前妻育有一女陈某。崔某某与陈某某结婚时，陈某15岁，平时住校，周末及假期回家居住。崔某某与陈某某未生育子女。

2020年，双方因家庭矛盾分居，崔某某提起本案诉讼，请求判决其与陈某某离婚，并由陈某某向其支付房屋折价款250万元。陈某某辩称，因崔某某与其女儿陈某关系紧张，超出其可忍受范围，双方感情已破裂，同意离婚。崔某某对房屋产权的取得没有贡献，而且婚后陈某某的银行卡一直由崔某某保管，家庭开销均由陈某某负担，故只同意支付100万元补偿款。诉讼中，双方均认可案涉房屋市场价值600万元。

审理法院认为，崔某某与陈某某因生活琐事及与对方家人矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，与法不悖，予以准许。案涉房屋系陈某某婚前财产，陈某某于婚后为崔某某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，该房屋原为陈某某婚前个人财产，崔某某对房屋产权的取得无贡献，但考虑到双方婚姻已存续十余年，结合双方对家庭的贡献及双方之间的资金往来情况，酌定崔某某可分得房屋折价款120万元。该判决作出后，双方均未提出上诉。

最高法表示，根据民法典第1065条规定，男女双方可约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将个人所有婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。

离婚分割夫妻共同财产时，应根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，双方共同生活时间较长，婚后给予方负担了较多家庭开销，法院综合考虑共同生活情况、双方对家庭贡献、房屋市场价格等因素，判决房屋归给予方所有，并酌定给予方补偿对方120万元，既保护了给予方财产权益，也肯定了接受方对家庭付出的价值，较为合理。