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【主城之芯 星耀白云湖】

五大必买理由

理由1：【最强区位】——白云湖数字科技城，黄金围启动区 政府投入最多中建·星光城雄踞白云湖板块，定位新一代信息技术产业园、人工智能产业集聚区，是白云倾力打造的八大产业园之一，主打大数据、云计算、5G通讯等产业，未来配齐商业|医疗|教育|艺术配套，出门即可享受便捷城市生活配套。

理由2：【最强交通】：坐拥换乘之王8号线，性价比PK全城三维立体式交通 7461交通枢纽辐射范围覆盖全城 发展肉眼可见

理由3：【最强配套】——商业医疗教育一站式配齐

理由4：【最强社区配套】—足不出户满足购物，健身，社交等需求。主题架空层 打造“第二客厅”

理由5：【最强收纳】3大收纳系统，保证日常收纳需求户型介绍

中建·星光城

总建面：约18.1万m² 总占地：约4万m²

总户数：1391户

车位比：1:1.05

⚙️物管费：2.8元/平方米

梯户比：两梯六户

中建·星光城首入湾区，位于广州白云主城区，白云湖数字科技城版块，是“数字中国”实践高地，国家级科技新区。无数地标雄厚经验的实力央企，成就广州主城开篇之作

理由1：【最强品牌】——央企质量保障

中国建筑 世界巨匠

中国建筑集团有限公司，始立于1982年，是全球规模最大的投资建设集团，世界500强排名第18位，战略布局100+个国家和地区。

白云湖数字科技城，规划用地28平方公里，体量约4.5倍珠江新城，是广州主城区最大科技新城

在广州“第十四五规划和2035年远景目标纲要”中，白云被提及60次，仅次于南沙。其中，白云湖数字科技城作为科技创新轴的一个环节，是白云未来发展的“重头戏。

①物流园搬迁：政府在2020年提出三年内启动100亿元费用搬迁周边物流园，包括八方物流园，目前已全部搬迁完毕

②旧村改造：《白云湖数字科技城》范围内还包括了多个城中村改造，主要涉及石门、白云湖、石井、黄石4个街道共计11个城中村，多数的城中村面貌将升级

企业入驻最高级

中关村信息谷、北大科技园、中能建数字产业总部、哈尔滨工业大学产学研城创新基地、浪潮云等74宗重大项目集中签约动工，总投资额超1000亿元，软通动力、中软国际等中国软件百强企业已签约。

黄金围首发住宅项目，势必优先享受区域发展利好！

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买房就买地铁房！主城区黄金大动脉，换乘之王！

8号线滘心地铁站旁，下楼步行即达滘心站

项目直线距离8号线始发站滘心仅约400米，可换乘广州地铁13条线路，通达三大CBD，四大商圈，换乘通达全城。

7地铁 +4高速公路+6主干路网+1有轨电车，全城最便捷交通网。

20分钟到达白云新城。30分钟到达天河，越秀，海珠老城区。

16公里范围内，即是白云新城、白云山、广州火车站、广州中心城区、白云国际机场、广州北站等等，堪称湾区中心，虹吸效应一触即发。

医疗：周边已建成的广安医院，距离2公里；另外，项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为您和家人的健康保驾护航；

教育：2km 范围内有广大附属实验学校（广州市一级学校，石井校区）有39个教学班，可容纳1700多名学生数，是一所小学、初中、高中的民办学校；广州六十五中学（公立中学），周边规划教育用地，资源丰富

商业：15min生活圈享有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业配套；半小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等；项目周边规划有滘心TOD，未来商业配套更完善，更高端。

理由5：【最强社区规划】——板块内舒适度高社区

▶ 总图布局设计“双轴双核心”，总体南低北高，保证日照需求

▶层高21-25层，两梯六户，低公摊，高使用率，电梯高峰期不拥挤

▶蝶形设计

▶楼间距适中，排布规则，互不干扰，私密性强

▶围合式布局，保证户户望园

商业配套：社区自带2300㎡商业，满足业主日常需求

园林配套：涵盖星空泳池（成人泳池+儿童戏水池），星空跑道，全龄段陪伴型配套（0-12岁儿童，成年人，老年人）涵盖儿童攀爬设备，羽毛球场，兵乓球场、运动器材等，应有尽有，满足家庭一家老小需求

架空层设计 4 大主题活动空间，涵盖儿童天地，棋牌室，健身器材等，活动设施一应俱全，容纳丰富多元的场景

玄关，厨房，卫浴室，贴心规划收纳系统，小户型大空间大享受

1⃣️【建面约69㎡ 2+1房1卫】

2⃣️【建面约79㎡ 2+1房2卫】

3⃣️【建面约91㎡ 3+1房2卫】

4⃣️【建面约100㎡ 3+1房2卫】

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