北京
道路两旁人来人往，边家的楼顶绿意独存。边女士拿着文件的手微微颤抖，眉头紧皱。那么，屋顶农场遇征收，拆迁补偿该怎么计算？接下来，我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
边女士来自陕西汉中某村，在当地有座四层别墅。和其他人家的农场不同，她家的农场建在房子顶楼。农场的入口，一扇木质的栅栏门散发着质朴的气息，门上缠绕着翠绿的藤蔓。走进里面，一排排木质种植箱整齐排列，里面栽种着各类时令蔬果，红彤彤的西红柿饱满多汁，翠绿的生菜叶片鲜嫩欲滴，紫色的茄子在阳光下闪耀着光泽。
在这里，你能看到几个用旧轮胎改造而成的创意花盆，里面绽放着五彩斑斓的花卉，微风拂过，花香四溢。农场的角落，还搭建了一个简易的遮阳棚，棚下摆放着几张桌椅，边女士全家闲来会到此处休憩。
2024年6月，边女士所在村整体被划入征收范围，可她对补偿方案十分不满。方案里，仅将这片农场看作普通的楼顶闲置空间利用，并未给予针对性补偿。站在农场边缘，边女士心中五味杂陈，自家农场可不是普通楼顶杂物堆放地，这些专业种植设施投入巨大，怎么就能全然不予考虑呢？想到这里，边女士决定借助法律的力量解决此事。
根据《民法典》规定，边女士对屋顶农场的种植设施，如木质种植箱、灌溉系统等拥有合法物权依据物权保护原则，征收方未给予合理补偿，侵害了边女士基于物权的财产处置权。此外，边女士投入资金、精力打造并经营农场，其种植设施作为实现收益的关键部分，应受法律保护，征收方不能随意忽视，建议边女士可以提起行政复议或行政诉讼，合理维权。
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