中環置地中心望雲（华润中心望云）官方网站-百度百科-上海房天下

即将取证入市！北中环双TOD封面大盘『中环置地中心·望雲』已过会！推出160套建面约108-188㎡3-4房！

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宝山·南大 核芯腹地

「中環置地中心·望雲」

首期推160套建面约108㎡-133㎡-165㎡海派精奢住宅

备案均价67729元/㎡

将于1月11日-1月15日开启认筹

望雲的上一期，中环置地中心润府的整盘联动价约6.9万/㎡。

项目一经推出，爆红上海，创下了近几年大大小小数个销售记录，是上海真正的大红盘，是足以写进上海楼市历史封面之上的作品！

润府的产品价值、地段能级远远高于约6.9万/㎡的价格， 这是一个足以比肩市区豪宅的项目。

更重要的是，二期望雲升级而来，距离地铁站更近的站位，更漂亮、昂贵的外立面，更贴心的精装收纳，更高阶的圈层营造...

首开均价约6.77万/㎡，甚至低于前期的联动价，如此价格，首开必买！

中环沿线不可多得的百万方综合体大城跃然纸上！

想象一下，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红店、观看最新大片……

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项目信息

10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

“回家即度假”景观设计上借鉴了酒店式高端住宅景观理念，同时结合“人与自然和谐共生”的理念；在自然的氛围里引入精致奢享的度假生活体验。自然是建筑的外延，亦是情绪的表达，将国际当代度假情境共融，每一个日常都与诗意相逢。

望雲，是一种境界与品质的升华，对纯粹的美学营造和情绪描摹的追求，登高望远，云卷云舒之间，享受惬意自如的生活状态。酒店式的华丽精致，穿梭在每个空间的雅致奢享、非凡礼序，松弛的氛围，由外到内透过自然包裹着核心场景里的细腻生活。

绿意包裹的舒适、精致细腻的度假感，“奢享华庭轴与奢享自然轴”经典双轴串联四大花园板块，“城市栖岛之森、艺术光影谧庭、经典沁蓝长廊、自然灵感聚场”，塑造出归家的礼序和生活的舒缓。

自然被无限放大的生活街区，以郁郁葱葱的绿植为基底，点缀几亮丽花卉，在这里，看四季更迭、感受时间停留，水波轻漾，绿意环绕生活场景于繁花绿荫下的点缀下变得诗意，漫步于蜿蜒回廊，沉浸式感受生长于都市的自然度假之境。

中環置地中心·望雲从居者的精神主张和生活需求出发，以步行半径内的需求为思考原点，从而创造高级的烟火气与松弛感。让社区成为凝结人与人、人与城市、人与自然的“生活共同体”，不断拓宽生活的可能性。

妥善处理场地与景观的关系，为人们营造一处治愈之所，回家，既是回归身体放松之处，也是回归心之安处。在这一方可游、可感、可观的谧境里在循序渐进中点亮生活的诗意。水景树阵自然礼序迎宾，以自然韵律之美，让归家的安然由此释放；随着步调的深入，归家之路上绿意环绕、花木相迎，在自然疗愈间充满“度假感”的归家动线将场地空间融合，形成全龄化的景观模块，以奢华戏水池与尊享休闲会所为核心，联动架空层，串联休憩廊架与横向端景，打造核心奢享场景。于此生活，不仅是身体的栖息，更是心灵的度假，让生活时刻都充满温馨与惬意。

多元场景演绎全维社交场景，有情绪、有温度的全时奢享空间构成的集合，包含了街区型、学习型、迎宾型、度假型、休闲型、度假型、以及社交场景，各空间互有联通，通过不同动线，可轻松实现不同生活的转场。构建一个容纳兴趣、社交和精神的共生领地。亲子、艺术、健身、会客……都能在家楼下时刻上演。雲际泛会所：俱乐部里的PARTY、满足多样健身需求，演绎时代圈层的共识；

生活营地：自在、元气、飞鸟三大主题，自然无间、绿意层叠，构建森氧之上的松弛生活场景；

全时空间：场景化网红架空层泛会所，多元主题社交空间，六大架空层，提供全维度的生活体验。

作为百万方TOD复合生活大城，消融生活的边界，营造15分钟的生活半径，联结更丰富的街区生活场景。营造度假式归家体验，“门户花园-瑰丽大堂-景观花园-入户单元”四大节点串联起自然与精奢场域，“Mall+街区+公园”的全新商业形态交互街区，自然与缤纷融入社区边界，给生活不一样的丰盛与烟火。

“自然的入口，是生活的出口”，利用多元化优势积极参与城市公园的建设与运营，重塑人与自然的关系，为市民理想生活提供更多可能。在这里，自然与社区重新连接，人们的关系因共享而更加紧密，成为一个活力、共享、艺术、自然的城市公共空间。中環置地中心·望雲，以底盘构筑精致、松弛的情绪场域，在自然松弛的基础上，以兼收并蓄的海派主张，探索国际度假自然生活语境，打造“下楼即度假”的全新居住模式，从此，度假成为日常。

望雲在外立面上做了在整个上海都非常领先的设计。

建筑的风格，不仅是生活方式的外在呈现，更是一种深植于心的归属感，从严苛臻选到匠心营造，优雅之至的感官体验，回应都市生活前沿审美品位。

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建筑立面的设计采用造价高、质感十足的“铜色金属板+浅色折叠陶板”，建筑正面主体以铜色型材与灰色玻璃相得益彰，精心雕琢出协调统一的建筑形态，细致勾勒出建筑主体的挺拔姿态和稳重典雅的。

在建筑材料的运用上，整体立面取用了上海城市色调，颜色以暗铜色，香槟金、高级灰为主，融合类奢侈品配色理念，融入现代审美元素，赋予建筑松弛精致的质感，在阳光和阴影下，反映出不同的斑驳和质感。从感官建筑到感官生活，与城市建立起更加深刻而细腻的联系。

中环置地中心望雲这一次的户型设计，再一次的领先全市。

就拿建面约165㎡的4房产品举例：

首先一点，望雲本次所有的产品都是多飘窗的设计。

建面约165㎡的户型更是把这个优势发挥到了极致。整个户型除了结构柱外，设计了全飘窗的结构，大约有14㎡的飘窗面积。

尤其是主卧约270度的无柱转角飘窗，更是惊艳。 一方面，约14㎡的飘窗赠送面积是实打实的，这个性价比真心很赞。

另外一方面，如此多的飘窗增加了室内的视野、采光、收纳。另外，豪横的LDKB客餐厅一体化设计，其尺度感之强，完全可以承载一场House Party。还有可以轻松放置6-8人的饭桌，大家庭其乐融融。再来看项目首开的另外两个产品： 建面约108㎡的产品主力总价约700万级，爆款中的爆款。 入户就是整面的交付玄关柜，内置双开门的大冰箱。整个室内几乎无过道，所以可以放下一个可容纳6-8人的大餐桌，供全家人一起享受天伦。还有横跨客厅与次卧的宽面大阳台，尺度感超群！ 建面约133㎡的4房产品，拥有一个改善产品所有的特质。

大尺度：四开间朝南+豪华主卧的约270°无柱转角飘窗+横跨客厅和次卧的宽面阳台，整个户型的尺度感拉满。

超大采光面：这个户型的主卧有两个侧面的采光飘窗。也就是说，整个户型三面采光，室内的各个空间都能拥有豪华的采光面。

另外，还有一个灵动空间，不管是作为一间卧室或者是孩子的游乐天地、女主人的瑜伽空间，都是很好的选择。

这个户型的尺度感、实用性以及采光度极佳，同级别中没有对手。

第三，精装与收纳。

对于中环置地中心望雲的精装标准，我只能说一句：一直被模仿，从未被超越。

首先，中央空调和地暖选用日立、新风系选用爱迪士或同等档次品牌。

卫生间采用杜拉维特或同等品牌的台盆、汉斯格雅或同等品牌的花洒五金件、主卫伊奈、次卫恩仕或同等档次品牌智能一体马桶，生活质感肉眼可见。

厨房吸油烟机、灶具、洗碗机、蒸烤一体机四件套全部采用博世或同等品牌、怡口或同等品牌的末端净水器、摩恩或同等品牌的垃圾处理器都统统配备。

另外，在百平米3房的户型中都安排了东芝的内嵌无霜冰箱、大户型更是直接选用了顶豪专用的嘉格纳冰箱。

整体的精装品质肉眼可见，但最让人惊喜的，还是本次的各种收纳空间：

大量的隐藏收纳柜，让业主随心所欲的大量囤货、购买心仪之物，并且能保证居住空间的整洁、舒适。 本次还增加了非常实用的零食柜和餐边柜， 未来业主在这里可以作为自己一个日咖夜酒区域。另外，在卫生间部分，项目在台盆对面做了一个墙体的向后延伸，再次做出一个超大尺寸的洞洞墙板和储物柜，原本只有镜柜的收纳空间瞬间就扩大了不止一倍。 除此之外，整个项目还有大量的收纳细节，这里就不再多做赘述了。

整个样板间从户型设计到精装细节到收纳空间，都是全市领先级的，值得所有开发商的模仿和学习。

华润置地，又一次拓宽了上海的人居品质高度！

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板块信息

TOD开发，你买到不仅是房子更是一套完善的价值体系和生活方式。‍

15号线南大路站和丰翔路都将进行TOD开发，其中丰翔路TOD已经确定，就是上海万象商业TOD综合体全新力作：中环置地中心.南大智慧城的规划总用地面积约6.3平方公里，可开发量高达约541万平方米，是上海中环上的重要“增量”，是中心城“不可多得的大衣料子”。南大片区功能布局追求综合发展功能复合集聚、商办集中，规划能级高，可以说这片土地在等待华润置地，华润置地也一直在寻找这样的地块。于是，在中环黄金版图之上，华润置地与宝山南大，实现一次先于时代的双向奔赴。天赋而生是中心的永恒表达，人赋一半是华润置地的伟大决心。华润置地一年内拿下6地幅，是华润置地重仓南大的决心和实力。中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD复合生活场，依托城市综合体和城市更新为核心的片区统筹模式，深度参与城市建设，重塑版块想象，打造北上海重量级旗舰商圈，引领城市更新。打造中环新的“制高点”，擎动中环下一个十年。

华润置地承袭数年发展造城经验，携全新TOD开发理念，邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计，聚焦这片土地的开发。

近日，揭秘了中环商业案名——中環置地中心万象汇，以万象之名，唤醒一座城市的生活想象，人与人、人与城市、人与自然，在这里盎然生长，以国际化的视野和城市商业名片为强劲引擎，填补区域高端商业的空白。

以一座复合型综合体大城，万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集，实现“生产+生活+生态”的“三生”融合，将未来公园城市植入其中，建设站城人一体的TOD复合生活场，指向未来的造城实践。将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成，引领北中环复合综合体生活方式。

经验证明万象系商业不仅每到之处皆是地标，更是成为拉升板块居住方式和价值的引擎。

出则繁华、入则静谧上海独树一帜的生活方式

如果让我来描述，“出则显、入则藏”，或是对这片区域更精准的描述。

“显”上面说了，我更想说的是“藏”，这是一种快生活到慢生活的切换，是一种融合居住、休闲、商务于一体的生活状态。

而这一点，绝大多数核心板块都做不到。

繁华易就，隐逸难求，项目南侧就是绵延的走马塘水岸绿廊，营造了“于城市之芯，享一隅之宁静”的生活方式。

在过去32载，华润置地始终怀着共建之心，以城市人文为底色，在融合城市肌理，不断演绎上海的城市精神。从浦东大开发到苏河湾中心礼献城市一江一河，华润置地每一步都与城市发展高度吻合。2024中環置地中心，与南大再度携手，臻萃世界万象，同频城市发展，礼献未来中环。

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