华发金湾府售楼中心#最新官方信息#珠海华发【华发集团以旧换新】

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◎家门口约7300㎡仲夏夜之梦公园

涵盖浪漫会客厅、儿童娱乐天地、成人健身场地

以及阳光草坪等多功能空间，全龄段乐活其中

【华发金湾府】高层即将全新首发

华发科技+好房子 约95-115㎡宽幕高层

【基础数据】

项目推广名｜华发金湾府

项目备案名｜华发天汇广场

占地面积｜约10.7万㎡

建筑面积｜约34.3万㎡

绿 化 率｜约35%

项目产品｜

建面约95-115㎡三至四房 宽幕高层

建面约129-143㎡四房双套卧 墅质洋房

华发发科技+好房子，西部中心城代表作以“四化十五优”为产品标准，擎领城市美好所向以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」为技术支撑全面建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“华发科技+好房子”致力于打造版块内的“标杆豪宅产品”从智慧科技到精工细节，严谨考量每一处人居细节公建化美学立面，外墙采用全铝模工艺，让建筑历久弥新0.27窗地比，兼顾采光与视野、建筑美感的至优比例奢配臻装，国内外一线知名品牌的执着甄选从建筑基石到内饰软装，从功能五金到品牌家电全方位雕琢居住空间的质感，领先匠心设计华发金湾府C区实景大美呈现大城至美，品质兑现，悦鉴美好生活

作为珠海的城市运营商，华发股份在44年的稳健发展中，从华发新城到琴澳新城，再到如今的金湾新城，不断书写珠海人居进化的传奇。

如果说每个城市都有一个地标项目，那华发金湾府，正是珠海金湾的骄傲。

华发金湾府，位于航空新城核心区的黄金位置，以「公园社区」革新城市审美，为珠海搭建未来的理想生活。

国企华发连续八年跻身《财富》中国企业500强榜单，2023年位列第169位。这样的实力背书，让每一位业主都能安枕无忧，享受稳健的投资收益与高品质的生活服务。

02

旅居投资产品

买房即赚，年收益3.5%

很多人对房产投资心存疑虑：万一租不出去怎么办？收益率是否值得期待？

但华发金湾府95㎡旅居投资产品用实力打破你的担忧！购房即享3.5%年收益，全程托管，包租三年，彻底解放你的时间，让你躺着也能收租。

这样的投资回报不仅稳定，还能帮你抵消房贷压力，成为一种「以租养房」的理财选择。

尤其是对于看重长期价值的投资者而言，航空新城的人流增长与片区开发，必然为未来的租金增值提供坚实保障。

03

舒适空间设计

重新定义家庭生活

买房，除了看品牌，更重要的是住得舒心。华发金湾府的户型设计堪称珠海人居的进阶之作：

※约95㎡户型，3房2厅2卫1阳台：功能分区明确，满足三口之家或多代同堂的需求。

※约5.4米客厅开间：打造如私人影院般的家庭剧场。

※约3.2米主卧开间：酒店级套房体验，享受尊贵的私人空间。

※六个飘窗，270°采光设计：无论是晨起迎接阳光，还是夜晚欣赏星光，都能随时感受自然的馈赠。

而这些，仅仅是冰山一角。华发金湾府以匠心设计，让每一平米都物超所值，让你从容享受生活的艺术。

04

国际化配套

定义你的「黄金生活圈」

华发金湾府不仅是一处住所，更是集商务、教育、休闲于一体的国际化综合社区：

§四大中心：金湾艺术中心、公共文化中心、市民服务中心……全面提升片区的文化与公共服务水平。

§三大商业综合体：金湾华发商都、红星美凯龙等商业巨头已投入运营，满足衣食住行全方位需求。

§一站式教育配套：社区内部配建15班公立幼儿园，拟引入知名容闳品牌，周边还有领航小学和航空新城中学，为下一代提供优质教育。

§立体交通网络：4桥3高速2轨道1机场，无缝连接横琴、港澳甚至全国，通达无忧。

§城市级公园环绕：从情侣路到金山公园，从湿地公园到金湖公园，生活就是一场和自然的深度对话。

这里，不只是你的家，更是生活梦想的「黄金坐标」。

05

国际大师团队联袂

打造城市新美学

华发金湾府是航空新城核心区最后一块邻公园住宅用地，由国际团队倾力打造：

新加坡JTL、李益中设计团队以及华阳国际大师团队联手，将住宅、商业和公园完美融合，营造「繁华中静谧，静谧中繁华」的生活氛围。

从奢宅铝板玻璃幕墙，到酒店式落客大门，再到度假风情园林，每一处设计，都流露出对细节的执着。

以装配式建造与全铝模工艺革新城市审美，华发金湾府让你从归家的那一刻起，便享受尊贵的仪式感

06

科技与匠心结合

全面升级居住品质

作为华发「优+产品体系」的重要升级之作，华发金湾府秉承「科技+好房子」的理念，围绕数字化、智慧化、绿色化、产业化四大价值体系，为业主打造更智能、更环保、更舒适的居住体验。

房屋配置更是满满的「黑科技」：

♡全屋中央空调：无惧酷暑寒冬，温暖与凉爽随心掌控。

♡品牌家电与卫浴：科勒浴霸、品牌洗碗机、凉霸等配置提升居住质感。

♡高标准精装：从厨房到卫生间，从墙面到地板，处处精益求精，让你拎包入住，省心省力。

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