一梯一户！纯板楼，神户型！海口主城实力新盘，杀进高端局！

精彩纷呈的2024海口楼市，终于落下帷幕。

去年四季度以来，点状火爆的楼盘带动了一个又一个片区的火热。

这一年，无论产品品质、价格、购房政策，都无一例外地利好购房者！

不少已经买房上车的朋友心里美滋滋，还有更多人揣着硬邦邦的人民币，想在2025年完成买房这件人生大事。

最近传出消息，作为新年开局入市的首个商品房项目终于浮出水面：

位于海口主城区海甸岛的新投·熙悦里，即将于1月18-19日盛大开盘！

项目立面效果示意图

作为海口新房稀缺、二手成交量常年居各板块之首的海甸岛，终于又有新盘杀出，还是一梯一户纯板式高端现房！

这事可不能错过，小易带大家先带大家一睹为快！

这一片区，二手房销量长期霸榜，品质新房缺货也是常态！

要说海口哪个片区楼市需求最旺盛，非海甸岛片区莫属！

坊间常说：海甸岛是一个只要住进来，就再不愿搬走的地方。

这一点从全市二手房成交量就能得到印证。

根据贝壳找房数据：2024年全市各片区二手房成交中，海甸岛片区再次以866套成交力压今年崛起的西海岸片区，蝉联销冠宝座！

而且在充满不确定的楼市周期中，成交价格稳步上涨！

海甸岛近一年二手房成交情况 图源：贝壳找房

这种荣誉，对于海甸岛来说，已经是种常态！

经过二十多年的开发建设，这一片区的城市建设日趋成熟饱和，一方面有着非常浓郁的配套呈现；

另一方面，面对高品质改善住房的市场需求，海甸岛却难以拿出可供建设的留白之地！

目前，可供购房者挑选的新房、尤其是面向改善群体的低密高品质住宅，几乎是个空白！

终于，新年伊始，一个实力国企开发的高端改善现房楼盘--新投·熙悦里，即将杀出！

在改善产品扎堆入市的当下，这个新盘究竟放出了什么神秘大招？

我们仔细扒一扒！

头部学府环绕，烟火气息顶格拉满

是什么让海甸岛成为人们购房置业优先选择的“人气王”？

在小易看来，头部优质学府的扎堆聚集、丰盛的生活配套、最浓郁的生活烟火气息，就是答案。

位于五东路与六东路之间的新投·熙悦里在城市资源占位上，就让不少项目难以企及。

首先，优质书包是多数人购房置业的首选因素。

距离项目仅1.3公里的海口市重点公立学校--九年一贯制海口海景学校，建面约2万平米，现有60余个教学班级，在近两年的中考平均成绩中，均位列海口市公立学校排名TOP10。

住在这里，家长不必再为孩子择校就读而发愁。骑上小电驴，接娃送娃五分钟轻松搞定。

海口市海景学校 图源：学校官方公众号

成绩排进全市TOP3的海口寰岛中学，是由世界500强，央企诚通集团旗下子公司倾力打造的一所现代化高端精品名校，也 是不少家长心中的顶级名校。

海口寰岛中学与项目仅一路之隔，家长能在家中实现孩子“目送式”上学。

海口寰岛中学 图源：学校官网

而在生活配套方面，新投·熙悦里在10分钟生活圈内，汇聚了优质三甲医疗、滨海公园、购物商圈等丰盛的生活配套。

三甲级海口市人民医院为业主的健康护航。

漫步在满眼绿色的白沙门公园，感受海口惬意的慢生活。去天空之山打卡海上日落，咫尺之间，精彩的生活有了更多诗意。

网红打卡点天空之山 网易房产摄

而在生活购物方面，海甸城、鹏晖广场、华彩海口湾广场等商圈云集，从采买日常到场景式高端购物体验，不必“出岛”就能得到全方位满足。

华彩海口湾跨年夜 图源：美好美兰公众号

当然，时不时去一趟骑楼老街，感受老海口的文化底蕴和岁月变迁，在海甸河畔放空自己，也是周末不错的好去处。

海甸河实景 网易房产摄

在项目周边，各色美食的聚集浓度也足以让全海口人羡慕！火辣的川菜、豪放过瘾的东北菜、碳水为王的西北菜，还有老饕才能发现的深巷小店...

相信有不少长住海甸的“岛民”，因为这些抚慰人心的美食，选择长住下来。

而住在新投·熙悦里，这些就成为了你的生活日常。

出手即高端，超级配置比肩豪宅

对于新投·熙悦里项目，市场一直保持了相当高的关注度！

原因有这么几个：

其一，在需求火爆而宅地供应由严重不足的海甸岛放出优质宅地，无疑很是吸睛。

实力国企--新投置业，以超万元/㎡的楼面价强势拿下这一地块，最终将打造怎样的产品？这令购房者非常期待！

其二，在这一金贵地块中，配建有33套安居住房。这样的优质的安居房，在全市都是顶的流存在。 目前报名人数/房源比超过3：1，可以预见又是一场激烈的抢房大战。

终于，新投·熙悦里不负众望，新年开篇之际，给我们带来了惊艳的产品答案！

No.1实力国企开发，靠谱现房有保障

新投·熙悦里由山东实力国企开发，公司成立40年来，开发项目30余个，累计开发体量超300万㎡。

作为布局海南的首个住宅项目，国企匠心品质+现房销售的双重保障，安全性与确定性毋庸置疑。

项目外立面实景

NO.2 一梯一户小高层，2.0超低容积率

在规划之初，新投·熙悦里就完全对标了豪宅的标准。

尊享专梯入户，赠送超大入户花园，12-15层小高层配置，2.0的超低容积率，这些硬核指标，放在海口的豪宅圈里也是相当出色，稀缺性越发凸显。

项目外立面实景 网易房产摄

NO.3南北通透纯板楼，度假级奢阔阳台

新投·熙悦里即将开盘房源为125㎡三房两卫和145㎡四房两卫户型，均为南北通透纯板楼设计。

尤其值得一提的是，两个户型分别设计了最大约7.1米及8.7米的超尺寸的度假级双阳台。

将刚需与改善需求的生活场景区别开来，不仅承载了更多的高品质生活场景，半赠送阳台也使得房率直线飙升。

样板间实景 网易房产摄

NO.4全屋标配中央空调，豪华配置上大分

令小易没想到的是，开发商在产品配置上也相当有诚意：主打一个“物超所值”！

全屋标配美的中央空调交付，华帝烟灶，就连厨房凉霸都安排的妥妥当当。

无论是与家人间的欢乐时光还是为家人悉心准备爱的晚餐，在炎热的夏天，时时刻刻都能享受到惬意的清凉。

高端智能指纹锁，为业主带来安全与便捷的归家体验。

NO.5“小社区的大生态”沉浸式社区场景中心

社区活动空间作为家外场景的延伸，新投·熙悦里利用有限的社区空间做到了场景丰富度和体验感的最大化。

全龄全维社区空间实景图

棋牌健身区、艺术会客厅、共享书吧、会议茶室、亲子乐园等全龄化生活空间，不仅满足了业主的个性化空间需要，邻里间的交流互动也构建起了一座“有温度”的温馨社区。

项目实景

舒适感拉满，户型设计超能打

看到这里，几乎所有指标都指向了同一个词：“出色！”

没错，正是这个词贯穿了整个产品，现在我们就到样板间实地验证一下，户型是否也是如此？

约125㎡三房两卫A户型

走出电梯的一刻，是归家的开始。

首先，约7㎡的独立入户花园，不仅通透敞亮，还能放置鞋柜等物品，实用性和尊贵感双双在线。

步入房间，给人的第一印象就是豪宅般的通透感受。接近于1：1面宽、进深的方正户型，双阳台南北通透，让更多阳光和清风进入室内，舒适感提升几个level。

整体采用飞机户型设计，客餐厅、厨房等动区规划在户型中央位置，主卧套房、客卧置于动区两侧，一方面避免了住区连廊的面积浪费，提高了得房率；

另一方面则将主客卧分开，保证了空间私密性，这可是改善客群相当看重的一面。

样板间实景 网易房产摄

约7.1米和5.1米的南北大尺度双阳台，让居家生活场景多了N个打开方式。北向阳台可以作为日常晾晒的生活阳台；向南双联景观阳台，则是个性施展的空间魔盒。

样板间实景 网易房产摄

在跑步机上自律“刷圈”、女主人的瑜伽时间、周末闲暇的围炉煮茶...这种度假般的生活，想想都惬意。

面宽约3.4米的朗阔主人套卧，搭配等宽巨幕景观飘窗。每个清晨，都在温暖阳光的陪伴下醒来，开始能量满满的一天。

样板间实景 网易房产摄

主卧相邻的次卧，可作为温馨的儿童房，既有良好的私密性，又方便照顾年幼的儿童，这种深度满足家庭实用场景的设计，真心好用！

样板间实景 网易房产摄

约145㎡四房两卫B户型

这一户型提供了更高阶的改善级人居方案。

整体户型格局上采用了类四叶草布局，空间感更加宽绰。

约32㎡客餐厅一体化空间，为家人提供了敞阔的公区洄游空间，无论家人间的亲密互动还是闲暇之余约三五好友相聚，都能轻松拿捏！

样板间实景 网易房产摄

L型厨房，烹饪动线高效舒适，预留双开门冰箱位，让家里的大厨爱不释手。

南向四开间格局，卧室开窗采光面积做到了最大化，住在充满阳光的房子里，心情也变得豁然开朗。

在这一四房格局户型中，充分考虑到了多孩家庭的成长性空间需要，而双向大尺度阳台将又生活的氛围感延伸开来。

联通南向景观阳台的次卧紧邻客卫，可以作为长辈房实用，方便照顾孩子居家的老人；另一边的主卧和双次卧，可以作为年轻父母和孩子的居室。

样板间实景 网易房产摄

当然，北侧的客卧也能作为书房或多功能房使用，满足主人的个性化需求。

特别值得一提的是，在双阳台超过30㎡的巨幅空间中，可以做到更加细致的功能划分，甚至可以媲美部分四代宅的功能！

样板间实景 网易房产摄

比如连接次卧的阳台部分，可以根据主人喜好布置成繁花锦簇的绿色空间，赏心悦目；餐厅北侧的阳台空间，可以承载生活阳台功能；客厅之外的阳台空间，还可以布置成休闲茶座，约1.9-2米的度假级阳台进深，赋予了空间十足的可用性。

优秀的通风采光性能、合理私密的空间布局、超尺度的阳台空间和豪华配置，毫无疑问，新投·熙悦里拥有十分出色的产品力！

在楼市内卷持续加剧的当下，

新投·熙悦里从优质区位到社区场景营造，

从低密奢享住区再到全新户型设计理念和超配置的居住体验，

都给了我们惊艳的实景呈现和“好房子”的全新理解。

据悉，项目即将于1月18-19日盛大开盘，项目仅76席稀缺房源，

拼手速的时刻马上到来！

感兴趣的朋友们抓紧到售楼处现场实地了解吧。

本文部分图片来自项目或已注明来源

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