河南
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临港自贸区 奉贤四团
22万方城市综合体环绕
约两百多万起买临港综合体住宅
「奉发宝龙广场」二期
户型：77-89㎡（公寓）
房源：172套
总价165万起
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项目将推出最后174套房源
建面77-89㎡3房户型，
均价约25140元/㎡
附二期全套户型图：
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「奉发宝龙广场」建面约89㎡样板间
11/18层洋房居住区，得房率高，1.98容积率，全年龄社区景观体系。
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总用地面积：73432.80㎡
总建筑面积:217826㎡
容积率：2
建筑密度：24%
绿地面积：21295㎡
机动车停车位：1827个
非机动车停车位：1947个
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根据最新规划显示，小区出入口位于河滨南路和四团环西路。将建设3幢18层高层住宅、13幢11层小高层住宅楼、1幢保障房和商业街。
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2四团未来空间潜力
四团对于整个临港中部有两重核心含义：承担催动临港中部发展升级重要公共建筑；匹配临港人口快速增长的高品质人居领地。
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临港作为国家发展战略，其对周边的辐射意义不言而喻，在经济上，目前四团重点开发汽车零部件高端制造产业，协同周边区域共同发力，共求千亿目标“未来空间”。
四团最有竞争力的就是高铁和高速的建设。
高铁方面，四团站（平安站）已经基本确定，未来将以平安高铁站为核心，连接沪通、沪乍杭、沪舟甬三条高铁线路。
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高速/快速路方面，S2沪芦高速可快速通达张江，S3高速目前建设中，预计22年通车，G1503上海绕城高速、两港大道，直通奉贤主城与临港腹地。
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规划中的四团枢纽，将作为整个临港对外经济活动的核心窗口，与临港的航运、海运形成一个完整的闭合。
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四团枢纽现阶段将形成站前物流产业集群，未来将依托高铁新城理念模式，将其打造成为客流、物流、资金流和信息流的集散地，催化城市快速发展。
奉发宝龙广场是宝龙在上海的第17个项目。是在结合了南桥第一代宝龙广场、泥城第二代宝龙广场的优势上，全新打造的第三代产品。
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「奉发宝龙广场」位于四团镇，且四团镇南侧已划入临港新片区先行启动区范围，属于临港自贸区内。
示意图
【交通资源】
四团目前可经S2和新四平公路连接市区，在临港新片区的中长期规划中，四团枢纽为临港新片区未来重要的交通枢纽。
示意图
【商业资源】
宝龙与奉发联手打造的22万方奉发宝龙广场。
效果图
项目总建筑面积21.7万方，其中商业约6万方。
效果图
打造5万㎡购物中心一站式消费主场，集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体，外加1万㎡主题商业街，打造开放式潮流生活街区。
效果图
随着临港自由贸易试验区建设的稳步推进，项目落成后将覆盖周边29万居民的生活体验，也将进一步激活区域经济发展，推动临港新片区深化转型。
【教育资源】项目周边有四团小学、四团中学、景秀高级中学等。
四团小学
【生态资源】项目东面是占地超过12万方的幸福公园。奉发宝龙广场售楼处电话：400-8854-706✔✔✔
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随着城市的不断发展，商业综合体在宁波得到了快速发展，然而，在多如牛毛的商业广场中又有几个能保持人流量和热度。
近日，东论网友发帖称：奉化宝龙广场的人气低迷，甚至在最应该热闹的周末傍晚，一楼空地有人在打羽毛球，二楼有人做操！
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但相较于往日的人声鼎沸，如今的宝龙广场显得如此冷清。那些曾经熙熙攘攘的店铺如今大多已关门大吉，也只剩下寥寥几盏孤灯在夜色中闪烁。
说到奉化宝龙的位置，和金海路地铁站连接，边上又都是居民区，并有公交中心加持，按理来说，应该不缺人气，发展成如今模样也是令人唏嘘~
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对于如今奉化宝龙广场的冷清，网友们也发表了自己看法~
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