龙岗泰瑞府优缺点|泰瑞府属于泰州吗泰瑞府属于哪个市|泰瑞府楼高

以下是对这三个问题的回答：
龙岗泰瑞府的优缺点
-优点：
-交通便捷：距16号线龙城公园站约600米，2站到达大运枢纽，汇聚3号线/14号线/16号线/33号线，可快速换乘并通达全市各个区域。临近盐龙大道、龙翔大道、龙岗大道、沈海高速、水官高速等主干道，自驾出行方便。
-教育资源丰富：配建18班幼儿园，马路对面约200米处是香港中文大学附属道远学校，家门口即可享受12年一站式目送教育。直距1公里内云集深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、香港中文大学附属知新学校、华中师范大学龙岗附属中学等5所知名公立学校，师资实力雄厚，教育氛围优熟。
-商业配套成熟：项目自带有7200㎡的底商，周边还有众多成熟的社区底商，可以满足基本日常需求。周边约600米范围内有大运天地，3公里范围内还有星河COCO park，内有山姆会员店，约4公里范围内有万科广场、世贸百货等。
-居住环境舒适：项目位于大运新城，坐享大运公园、龙城公园，环境优美，绿化率超50%，是深圳首个“国家级生态示范区”。项目以中心景观为圆点，打造“围合式布局”，6栋住宅楼呈蝶字形排开，最大楼间距约55.44米，让每户具有一定的私密空间和良好的视野。
-车位充足：打造超1:1.1优越车位比，停车不再成为难事，让生活更为顺心。
-缺点：
-容积率较高：容积率为5.29，意味着小区内的建筑密度相对较大，可能会对居住舒适度产生一定影响，比如小区内的公共空间相对较小、人口密度较高等。
-部分楼栋靠近主干道：1栋正好在主干道如意路与龙飞大道交叉路口，可能会受到一定的噪音和灰尘影响。
泰瑞府所属地区
泰瑞府不属于泰州，而是位于广东省深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处。
泰瑞府楼高
泰瑞府共由6栋26-47层住宅组成，其中1栋商品房43层，2/3栋商品房47层，4栋保障性住房43层，5栋保障性住房44层，6栋商品房26层。

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以下是楼盘的详细资料：

基本信息

- 开发商：深业泰然集团和深圳地铁置业集团

- 项目地址：广东省深圳市龙岗区龙飞大道与如意路交汇处

- 总占地面积：约2.9万㎡

- 总建筑面积：约21.6万㎡

- 项目业态：纯住宅

- 住宅户数：880户（可售）

- 停车位：1590个

- 梯户比：3梯6户

- 产权年限：70年

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户型与价格

- 在售户型：主要有90㎡三房、115㎡四房、143㎡的五房户型，之前还有88㎡的3房2厅1卫、99㎡的3房2厅2卫等户型。

在售楼栋：1、2、3、6栋
折后价：
90m² 3房2厅1.5卫
折后总价【390-430万】
99-102m² 3房2厅2卫
折后总价【440-510万】
115m² 4房2厅2卫
折后总价【530-560万】
143m² 5房2厅2卫
折后总价【640-720万】
折后单价均价：4.1-4.9
西南朝路边 东南朝花园
交楼标准：高定简装+全屋中央空调

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户型图鉴赏：

配套设施

- 交通配套：与在建的深惠城际大运北站及16号地铁线龙城公园站距离约600米，2站可换乘交通枢纽“大运站”，换乘3/14/16/21号地铁线，半个小时可到福田，40分钟可到南山。自驾出行到龙翔大道、黄阁路、龙岗大道、沈海高速、水官高速都在5分钟以内车程。

- 教育配套：自建18班幼儿园，一路之隔是香港中文大学深圳附属道远学校，直距约1公里内有华中师范大学龙岗附属中学等5所公立名校，可实现目送式12年名校优教。

- 商业配套：自建建面约7200㎡沿街商业，近华润大运天地、星河COCOPARK等商圈，未来聚集建面超100万㎡商业。

- 文体生态配套：临近奥运级国际文体中心大运场馆，举步即揽国际级赛事、超大型视听盛宴；直距约1公里内享大运公园与龙城公园超600万㎡自然谧境。

✅注意事项：确保看房体验，项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前拨打电话或者添加微信预约我们开发商裴经理☎：18682130844微信同号【实名认证微信 ：SZ186821】（中介勿扰）

小区环境

- 设计规划：打造约2万㎡成长型人文花园，设计有一环（环形健康跑道）、两轴（两大景观轴线）、六大生活乐园（涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等），为业主定制全龄化生活活动空间。

- 内部设施：星级入户大堂，给予居者尊崇归家体验；人车分流设计，专属人行道回路空间；全龄架空层，设有休闲、娱乐、会客、健身等多重活动空间。

✅购房优惠：楼盘针对部分房源推出了工抵房特价单位，折后单价较低，优惠力度较大。无需任何中介费，底价成交，并且可获得额外的物业费、家电礼包、购物卡、购房补贴等。

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