建发望湖售楼处(武汉建发望湖)官方网站-楼盘百科-2025武汉房天下

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222【预约热线】
武汉建发望湖售楼处位置400-876-5677转接2222【营销中心】
如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

以匠心，筑善舍，精选设计案例分享!

武汉建发望湖

项目主入口广场的门楼非常特别，尊崇古代帝王的建筑规制，特选“庑殿顶”设计（象征着中国古建筑之至高荣誉，北京故宫即是这样的屋顶）。这座门楼，不仅标志着沙湖豪宅的尊贵身份，更成为“豪门”气度的典范象征。

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

步入登门望府，眼前豁然展现的是一方宏伟的下沉式景观中庭，空间开阔，意境非凡。环顾这个顶部呈圆弧状的围合式庭院，只见水瀑如丝如缕自高空倾泻而下，月光洒落松间，清泉在石上流淌，呈现出一幅极具东方韵味的优美画卷。

设计理念上巧妙融合了古人的“天圆地方”哲学理念。一层以方形布局，中央设有圆形镂空天井，地势渐升，寓意稳固与包容。二层则采用圆形设计，凭栏远眺，尽享湖光山色。于此，人与自然和谐共生，天地相连，畅谈未来，运筹帷幄。

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

建发望湖倾力打造的双会所设施，将成为沙湖板块中档次领先、配套极致奢华的标杆。精心设计的下沉式独立会所与全架空层泛会所，专为业主量身定制，打造专属的私享领域。其中，配备私宴厅、恒温泳池、高端健身房、雅致行政酒廊及棋牌室等奢华设施，汇集城市生活精髓，犹如沙湖之畔的一座现代“大观园”。如下图片有些为同产品系实景图。

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

以25米长、10米宽、设有4条标准泳道的无边恒温泳池为例，其玻璃幕墙之外，尽享下沉庭院的美景。在这里，业主可尽情享受宁静与悠然，让身心在私密小天地中得以舒缓与放松。

规划五栋高层住宅，尊享湖景奢华大宅，均为两梯两户设计，彰显尊贵私密。面积区间精准定位150至220平方米，没有小户型，这一专属尺度，确保建发望湖社区业主圈层更显纯粹与和谐。

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

楼盘聚焦：

1、面积段150-220㎡，定位高端改善；容积率低至2.52，武昌内环新低

项目定位非常高，起步面积就是150㎡，还有160、185、210、220㎡等多个户型，以大户型为主；这个起步面积和面积段，较为类似的就是招商武昌序（155、186㎡户型在售），算是武昌区的高端改善产品。
项目一共5栋楼，其中1号楼2个单元，两梯两户，1单元23层，户型建面约160、210㎡，2单元31层，户型建面约160、185㎡；2号楼1个单元，两梯两户，27层，户型建面约188、224㎡；3号楼1个单元，两梯两户，26层，户型建面约160、193㎡；4号楼1个单元，两梯两户，44层，户型建面约153、157㎡；5号楼1个单元，两梯两户，44层，户型建面约155、185㎡。（具体面积以最终公布信息为准）

户型图目前还未公布，但可以肯定是准四代产品，再加上全部是2梯2户的产品，这种梯户比的话，一般来说电梯前室可以私享，得房率据说接近100%。

项目另外一个特点是容积率非常低，2.52的容积率算是目前武昌内环在售新房中最低的；比目前主打低密的建发璞玥还低，建发璞玥容积率是2.67。其他的内环在售改善盘，容积率基本都在3以上，有的甚至高达6。

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222

低容积率带来的就是更多公共空间，居住舒适度也会更高。

2、如何定价值得关注

目前暂时没有价格释放出来，可以参考下武昌在售的几个改善盘——沙湖天境、建发璞玥、招商武昌序。

沙湖天境首开推出的143㎡总价约400-500万，186㎡总价约600-800万；建发璞玥在售153㎡高层总价约500万，155-185㎡小高层总价约500-700万；招商武昌序在售155-186㎡总价约500-600万。

不过从隔壁沙湖天境首开日光来看，武昌的高端改善购房者对一线临沙湖这个地段价值很认可。而且建发望湖整体容积率更低，公共空间会更大点，舒适度也会高点；再加上沙湖天境186㎡户型数量较少，主力143㎡户型总价400-500万，基本和建发望湖不构成直接的竞争关系；建发望湖首开的时候，沙湖天境多半就要清盘了。

另外，招商武昌序186㎡总价大概600万，但招商武昌序基本是尾盘在售，数量不多，而且学区和周边环境要差于建发望湖。

建发璞玥总价段比较类似，但也是年底要清盘的节奏，剩余货量不多，对口学校比建发望湖要引进的武珞路中学差一点，但是成熟学校无需等待，此外建发璞玥周边自然环境要差点，这个主要看购房者的需求了。

总体来看，作为整个环沙湖最后一块优质住宅的建发望湖，整体没什么短板，包括地段、学校、湖景等都很不错，放风价还算合理。而且1月份入市的这个时机也算比较好，基本没什么直接的竞争对手，就看到时候如何定价了。

3、一线临沙湖，栋栋能看湖

建发望湖为了实现栋栋能看湖，户户能看湖的效果，特意把所有楼栋错开排布，整体面向西南面；这样排列的话，几乎互不遮挡，楼间距相当大，低楼层也会有一定的观湖视野，但可能西晒较为严重。

4、武昌内环+临地铁，预计引入武昌实验小学+武珞路中学。

项目和沙湖天境基本一样，都是武昌内环一线临沙湖的豪宅，地段位置非常好，周边配套也很成熟；距离地铁4号线青鱼嘴站F口约100米左右，地铁出行很方便；一站地铁即可到凯德1818，武汉SKP等大型购物中心；三甲医院中南医院直线距离约1.2公里；一线临沙湖，距离东湖也不算远，自然资源非常丰富。

点击查看航拍VR

土拍地块时附有文件说明，项目地块内规划初中，拟引进水系优质资源，暂定为沙湖中学（水果湖二中分校）。不过，据最新信息，该初中改为引入武珞路中学，对口小学是建发朗玥附近的规划小学，引入武昌实验小学，预计2027年9月正式开学。

如果最终落定的话，那武昌实验小学+武珞路中学双TOP级名校，这又是奔着打造下一个复地东湖国际去的；而且2027年开学的话，基本上是交房即可入学了。

5、建发新中式住宅+高端会所

建发望湖是建发的全新一代新中式产品序列，东方诗意产品系新中式风的设计拿捏到位，前有建发朗玥，后有建发璞玥，相信建发的品质还是值得信赖的。

项目基本上游泳池、健身房、会所、私宴厅等豪宅配置拉满，还是双会所配置（下沉式独立会所+架空层泛会所），特别是酒店式落客区的入户大门和小区园林非常值得期待。

武汉建发望湖售楼处电话400-876-5677转接2222【预约热线】武汉建发望湖售楼处位置400-876-5677转接2222【营销中心】如有问题欢迎来电咨询，专业销售一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】