金隅丰台科技园—北京隅·西颂(售楼处)-楼盘详情-北京房天下

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12月2日，金隅丰台区科技园项目公布案名，定名为：北京隅·西颂。销售指导价9万元/㎡，浮动8%。

北京隅·西颂为今年10月31金隅底价竞得的丰台区科技园1516-60地块，该项目土地面积21607.59㎡，建筑控制规模 ≤54019㎡，容积率2.5，控高60米，均为R2二类居住用地，最终金隅以27亿元竞得该宗地，楼面价约5万元/㎡。

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近日，丰台规自分局对金隅丰台科技园地块项目规划设计方案进行公示。

丰台区中关村科技园丰台园东区三期项目1516-60地块R2二类居住用地项目位于中关村科技园丰台园东区三期项目范围内，四至为东至1516-61地块，西至郭公庄路，南至五圈路，北至四合庄六号路。项目建设用地面积约21607.590平方米。

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本项目建设单位为北京南苑嘉盛置业有限公司，按照建设单位现阶段设计方案，项目拟建设内容为住宅及配套，总建筑面积约83019平方米，其中地上建筑面积约54019平方米，地下建筑面积约29000平方米,建筑高度54.75米(最高)，容积率2.5，绿地率30%（方案有关指标以最终审批为准)。

项目位置非常好，距离四环仅400米，距离房山线花乡东桥站、白盆窑站都仅600米，距离花乡奥莱也在1km以内，吃喝玩乐一应俱全，周边产业环绕，公园相邻，美中不足就是学校一般。

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同时，可以看到小区内还配有下沉庭院、商业设施、菜市场、会所，部分楼栋设置了架空层。架空层在南方一直很流行，近期能从南方带到北方，很期待架空层在北京的呈现。

架空层：金茂东铁营是丰台第一个架空层项目，金隅丰科园算是第二个，也是“好房子”标准落地后的第一个架空层项目，1#楼首层部分架空，2#楼首层全部架空。

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从设计图看，边户都是270°弧形转角大阳台，将生活与自然之间边界感几乎为零。

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