南山控股股价跌68%或现近10年首亏 前三把手集体辞职杨国林仅掌舵一年半

长江商报消息●长江商报记者 黄聪

董事长杨国林等高管集体辞职，南山控股的业绩也陷入尴尬。

1月11日，南山控股（002314.SZ）发布的公告显示，公司董事会近日收到公司董事长杨国林、副董事长王世云、总经理舒谦递交的书面辞职报告。

长江商报记者发现，杨国林等三人为南山控股前三把手，如今却集体离职。

其中，2023年6月，南山控股董事会选举杨国林为公司第七届董事会董事长。至今，杨国林仅掌舵公司一年半时间。王世云曾从南山控股副董事长升任为董事长，但又“降职”为副董事长。

有市场猜测显示，舒谦有可能接任杨国林，成为南山控股新一任董事长。

业绩方面，2021年至2023年，南山控股净利润分别为9.76亿元、6.81亿元和1.47亿元，同比分别下降24.54%、30.24%和78.41%，连续三年大幅下降。

2024年前三季度，南山控股实现营业收入41.35亿元，同比下降55.92%；净利润亏损3.48亿元，同比下降1829.76%。

长江商报记者发现，2024年全年，南山控股净利润大概率将出现亏损，公司上次出现年度亏损还是发生在2014年。

二级市场上，2022年4月，南山控股股价曾一度达6.96元/股，此后持续震荡下滑，截至1月10日收盘，公司股价仅2.2元/股，较高点下降约68%。

舒谦保留董事职务

南山控股2009年12月上市，公司是一家以现代高端仓储物流为战略性业务，以房地产开发为支撑性业务，以产城综合开发为培育性业务的综合性上市企业集团，同时公司还涉及新能源、制造业及石油后勤服务等业务。

资料显示，南山控股现已投资运营超过90个智慧物流园区和特色产业园区，是中国第一家物流地产A股上市公司及国资规模最大的高端物流园区开发运营商。

1月11日，南山控股发布公告显示，公司董事会近日收到公司董事长杨国林、副董事长王世云、总经理舒谦递交的书面辞职报告。

具体来看，杨国林因工作变动原因，申请辞去公司董事、董事长及战略委员会委员职务，不再担任公司任何职务。王世云因工作变动原因，申请辞去公司董事、副董事长及提名委员会委员职务，不再担任公司任何职务。舒谦因工作变动原因，申请辞去公司总经理职务，仍继续担任公司董事及董事会战略委员会委员职务。

目前，南山控股官网上，杨国林和舒谦的简介依然存在，并排在上市公司管理团队第一和第二位，王世云并未出现在名单中。而在2023年年报中，王世云出现在公司高管个人介绍的第二位。

综合来看，南山控股前三把手已集体辞职。

长江商报记者发现，2024年10月12日，通用技术集团召开领导班子会议，宣布了对领导班子调整的决定：杨国林任中国通用技术（集团）控股有限责任公司副总经理、党组成员。

王世云从董事长“降职”为副董

实际上，杨国林担任南山控股董事长职位的时间并不长。

2021年12月底，南山控股公告显示，公司收到董事长田俊彦和总经理王世云递交的书面辞职报告。田俊彦因到法定退休年龄，申请辞去董事、董事长及董事会战略委员会相关职务，辞职后田俊彦将不再担任公司其他职务。王世云因工作变动，申请辞去总经理、副董事长及董事会提名委员会相关职务，辞职后王世云仍担任公司董事职务。

此前，田俊彦在南山控股担任董事长已有11年。

值得注意的是，2022年1月初，南山控股董事会同意选举王世云为公司第六届董事会董事长。

2023年6月，南山控股董事会选举杨国林为公司第七届董事会董事长，选举王世云、张建国为公司第七届董事会副董事长，任期三年，与第七届董事会任期一致。

因此，王世云从南山控股副董事长升任为董事长后，又“降职”为副董事长。而杨国林在南山控股担任董事长，也仅仅只有一年半时间。

南山控股的下一任掌舵人将是谁？

2024年11月，南山控股官网发布消息称，公司在深圳总部召开了“2024年度ESG咨询与管理提升启动会议”。公司董事、总经理舒谦出席会议并讲话。

文章显示，舒谦代表战略委员会致辞并指出，作为企业必须认识到，推行ESG相关工作是大势所趋，是全面贯彻新发展理念、实现高质量发展的必然选择，是打造世界一流企业的必经之路。

有市场猜测显示，舒谦保留了董事一职，有可能接任杨国林，成为南山控股新一任董事长。

2024年前三季度亏3.48亿

南山控股频繁调整高管，或许与公司业绩不佳有关。

2021年至2023年，南山控股营业收入分别为111.80亿元、121.50亿元和120.57亿元，同比分别增长-0.46%、8.68%和-0.77%；净利润分别为9.76亿元、6.81亿元和1.47亿元，同比分别增长-24.54%、-30.24%和-78.41%，连续三年大幅下降。

其中，对于2023年业绩表现，南山控股表示，经减值测试，公司部分房地产项目存在减值迹象，报告期预计计提减值准备同比增加；同时公司房地产业务本期交付项目计提的税费增加。

2024年前三季度，南山控股实现营业收入41.35亿元，同比下降55.92%；净利润-3.48亿元，同比增长-1829.76%。

分季度来看，2024年第一季度至第三季度，南山控股营业收入分别为13.31亿元、13.92亿元和14.13亿元，同比分别增长-74.08%、-49.69%和-4.61%；净利润分别为-1.24亿元、622.51万元和-2.30亿元，同比分别增长-235.76%、109.41%和-4213.10%。

对此，南山控股在2024年三季报中表示，主要系本期房地产业务项目结转收入减少。

由此来看，2024年全年，南山控股净利润大概率将出现亏损，公司上次出现年度亏损还是发生在2014年。

近日，在投资者互动平台，南山控股表示，公司将结合自身产业背景优势，积极寻找发展新动能，探索实践基金、REITs等资本手段，逐步实现战略转型升级，保障全体股东的利益。

二级市场上，2022年4月，南山控股股价曾一度达6.96元/股，此后持续震荡下滑，截至1月10日收盘，公司股价仅2.2元/股，较高点下降约68%。其中，2024年公司股价下跌约17%。