买房就能读名校？聊聊南沙「购房入学」政策的大坑！

“南沙买房，即可入学！”

前几天，相信大家的朋友圈都被这个消息给刷屏了。

前情回顾：突发！南沙出台12条楼市新政！探索「购房入学」政策！！

1月10日，南沙区住建局重磅印发《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》（简称《措施》），提出了12条具体举措。

一时间，朋友圈疯传！让不少家长和购房者都以为现在只要来南沙买房，小孩就能读名校。

那么实际情况是怎样的呢？以后入户南沙还有意义吗？？

根据《措施》第十二条，南沙将加强房地产政策研究，探索“购房入学”，研究推进非本区户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房可享受区教育行政部门统筹安排义务教育阶段起始年级区属公办学位（含政府购买的民办学校学位）。

所谓“研究”、“探索”，也就意味着“购房入学”政策目前还没有落地，最快有望在今年4月份随南沙2025年的招生方案出来。

那么问题来了，“购房入学”政策落地后，为了小孩上学入户南沙是否就没有必要了？

答案是否定的！《措施》第十二条提到，“购房入学”的学位是由教育局统筹安排，而且仅限起始学位。

这是什么意思呢？即便你买的房子在“名校”附近，也不代表你家的孩子就能入读该校，尤其是中途转学插班生。

根据南沙现行的中小学招生政策，南沙区教育局会根据地理及交通状况、人口分布、对口学校学位承载能力等因素，按照就近入学原则合理划分公办小学和公办初中的招生范围。

划入招生范围内符合“人户一致”的适龄孩童，属于地段生，为公办学校招生的第一顺位，如果第一顺位招生之后学校还有剩余学位，才轮得到“统筹生”。

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那么如何界定“统筹生”？

部落这里给大家贴一份官方的解读：

简单来说，成为“统筹生”的基础条件是得有广州户口。

《措施》中提到的“购房入学”就是属于统筹生一类，这种入学安排的待遇实际上与广州集体户口、广州市非南沙区户籍是一样，属于第二顺位。即便新政落地后，依然是优先保障“人户一致”的适龄儿童入学。

虽然原则上就近统筹，但按照南沙往年的招生情况来看，南沙各大“名校”的学位非常紧张，就算符合“人户一致”条件，也有可能因满足“人户一致”条件的时间排序靠后，最终被统筹到村小/村中。

比如2023年广州外国语学校附属学校公布的录取名单显示，最后一名录取的学生入户时间为2020年10月10日，在此时间之后入户的适龄儿童只能接受教育局统筹的命运。

换言之，家长想让自己的孩子在南沙上到好的学校，除了要满足“人户一致”以外，还得提前2-3年入户才比较稳。

因此，我们可以得出结论，购房入学≠就近入学。新政仅仅只能保障有学校给你读，想读南沙的名校还得是要满足“人户一致”条件，即南沙有房+南沙户口，且户口须落在房子地址上。

不过，“购房入学”对于自身条件难以拿到广州户口的家庭而言，还是具有相当的吸引力，毕竟比起卷顺位更靠后的积分入学，省掉了很多麻烦事。

但同时，这也意味着“统筹生”的学位竞争也更大了~

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