西安华润·港宸润府(官网售楼处)港宸润府营销中心-最新楼盘百科!

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项目基本信息

楼盘名称：华润置地·港宸润府

楼盘地址：西安市国际港务区西安国际港务区港兴路以北、全运路以东

开发商：西安国际港务区润泽房地产有限公司

物业管理：润楹物业服务（成都）有限公司西安分公司

占地面积：约237亩

总建筑面积：532517.35㎡

总户数：2494户

容积率：约2.5

层高：3m（标准层）

绿化率：35%

层数：四代大平层23F-26F

车位数量规划：1：1.7

交房时间：2025.11.30

楼栋：31栋 毛坯房

公摊：143摊12%.183公摊8%110公摊15%，125公摊13%（加赠送面积约公摊）

在售楼栋：

户型：110平、128平、143平、169平

17# 面积143㎡-183㎡ 2T2户两个单元，总高26层

18#面积183-143㎡，2T2，一个单元，总高23层

24#面积110㎡-125㎡，2T4，一个单元，总高26层

均价：19000-20000元/平

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润置地·港宸润府占地约237.37亩，总面积约540617.5㎡，规划楼栋31栋，总高23-26层，容积率为2.5，绿化率为35%。项目依托237亩土地打造的是容积率约2.5的低密舒居四代大平层改善住宅。预约品鉴：400-159-8559转接9999【官网】获取详细资料！

外立面：撷取大雁塔飞檐作设计符号，将古典建筑的廊柱与飞鱼吉祥等设计元素融入其内，按照现代手法进行重新演绎。香槟金铝板为建筑色彩加冕，空中露台错落有致，三玻中空玻璃搭配大面积落地窗，让整个建筑变得轻盈、通透。

首层单元入户，石材+铝板。

整个园区拥有约13万 m²景观面积，同时叠加约4370m²水系景观为园区形成了一个植被丰富、流水萦绕的“一轴、五园、十二景 ”之生态大花园。项目拥有约13万m²景观面积，约4000余m²水系景观

近8米挑高、约69米宽社区大门，约7米高水幕墙环绕的悬浮罗汉松造景，将豪门的气度展露无遗。

主入口酒店式落客是尊贵归家体验的开端，大气开阔的门廊界面强化空间昭示性和视觉辨识度。地面铺装延续建筑柱体元素，倒圆角优雅弧线，细节彰显品味格调。

以玉为元素作为主入口点景雕塑，彰显主入口的尊贵感和仪式感。普拉达绿的迎宾水景之上漂浮着船形雕塑，由琉璃与泰山石精工雕琢融合打造，以景观的方式诠释一帆风顺的美好寓意。

如以琉璃与泰山石融合打造的“轻舟逐玉”；巴西进口亚马逊蓝奢石和天际蓝奢石拼接而成的对景屏风；采用南宋建州窑工艺高温烧制而成的陶板，闪耀金光；造价约百万的罗汉松，松树下是普拉达绿奢石打造的约7米高立柱等等。

华润置地·港宸润府“轻舟逐玉”实景图

松院龙鳞水景采用黑金沙石材立体雕刻一体成型，端庄沉稳，犹如龙身盘踞其中，守护松树万古长青，强调仪式感及尊贵感。松园柱子以普拉达奢石整体打造而成，宏伟大气，以近乎神性的超大尺度和灵巧的结构设计，达到漂浮松树的效果。

项目架空层实景，左右滑动查看更多

打造出了6大不同主题架空层泛会所（约2000m²），打造约12米挑高大气空间，约150m²叠瀑石墙，公共区域每个单拎出来都很能打。

港宸润府所有实景均为高标准、高质量、高规格呈现，远超1.8万元/㎡房价所能给予的所有想象，甚至超过市面很多2.3万+项目的产品力。

无论是星空顶、嵌入立柱的精美壁灯、金刚砂地坪、无感接触电动门，还是陈设舒适座椅的臻装地下大堂，海量细节再次彰显华润置地的超凡审美、用心选材、超强兑现力，可谓诚意满满。

项目地库实景图，左右滑动查看更多

# 户型设计 #

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港宸润府不仅打造了约143㎡/183㎡/220㎡等多种户型，还通过对空间布局、挑高、露台的创新设计，以及赠送面积的打造（ 10%-17%左右），实现舒适性和居住功能的统一，使每个户型都成为同面积段的稀缺爆款产品。

华润置地·港宸润府建面约183㎡户型图（奇数层）

建面约183㎡四房两厅三卫设计，功能齐全，采取3套房+1的多变设计，满足了现代家庭对于居住环境的多元化需求，注重各功能区的完整性和空间的合理利用与布局，在舒适性、私密性和尊崇感方面也下足了功夫。

双重玄关入户，在保护室内私密感的同时，也带来了尊崇享受；3卫全明设计更是远超市面同类产品。

中西餐厨社交化、主卧小家化、LDGK-X一体化、全明户型……无论是在空间格局还是设计细节都做到了精益求精。

华润置地·港宸润府建面约183㎡户型赠送示意（奇数层）

约7.9米的宽幅露台+南北双阳台+宽幅飘窗，超大空间赠送，就是这么硬核！如果不加赠送面积，这套183㎡户型的得房率达到约86%。

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华润置地·港宸润府建面约183㎡户型效果图

华润置地·港宸润府建面约183㎡户型效果图

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