浙江
【龙湖金沙御湖境 】传承每一座城市的极致
扛鼎中国近300亿传奇｜全球仅此12座｜
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【项目概况】
所属板块：金沙CBD核心
在售面积：约113-139-174-175-208㎡ 高定会所奢宅
均价：精装均价38300/㎡
总价区间：400~800万
杭州龙湖金沙御湖境售楼处电话☎：400-811-8224
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周边学校：星华幼儿园，杭电附属小学，杭电附属中学（新房不承诺学区）
交付：2026年4月底
价值理念：藏世界之华贵，汲自然之精萃
项目配置：无边恒温泳池会所、华尔道夫行政酒廊、百万健身房等
交付时间：2026年4月30日
龙湖体系内最好的产品-金沙唯一泳池会所豪宅
【奢享顶级商业】出门繁华
家门口即是金沙天街、吾角天街、印象城均步行5分钟可达！
龙湖金沙天街
龙湖吾角天街
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金沙印象城
【顶级交通】两横一纵地铁口，出行瞬达
稀缺TOD项目，0距离1号线高沙站，无风雨归家
【稀缺湖畔资源】近千亩金沙湖公园-杭州小三亚！
【城市地标荟萃】钱塘文化地标，金沙湖大剧院
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【金沙•御湖境府】 效果图展示
约58米巨幅门头
约400平下沉庭院
万方山水中庭
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无边恒温泳池
龙湖管家式物业服务
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【全国御湖境巡礼】
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【龙湖•御湖境】户型赏析
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一、买房的流程是怎样的
第一步：买房咨询
购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。
第二步：登记查询
您可以选择去就近的宏泰楼市连锁店对您的购房需求进行登记，填写《购房登记信息表》，查询您需求的房源信息，可以查询宏泰楼市在《颍州晚报》等报刊发布的房源信息，也可以登陆“阜阳房地产咨讯网”查询您所需求的房源信息，以及拔打宏泰楼市热线电话进行查询。
第三步：预约看房
宏泰楼市帮您查询适合您需求的房源后，您在看房前应与宏泰楼市签订《委托代理协议》和《看房委托书》，看房时要做到守时，看房发生的车费由买方承担。看房过程中，您不要与卖方交换联系方式，对所看房屋较满意时不要喜行于色。
第四步：签订合同
您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。
第五步：手续办理
作为买方的您在办理房屋过户手续时要提供自已的身份证明，并按与卖方及宏泰楼市的约定及时缴足购房款、交易过户税费和中介服务费(购房款、过户税费等均由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金)，宏泰楼市客服务中心全程为您代理交易过户手续，并在最短的时间内办结。
第六步：物业交验
您应在合同规定的时间内进行验房，验房的内容主要包括：房屋是否与合同约定的一致、钥匙是否已交付、有关物业费用是否已结清。验房后，您要注意结清相关的结算费用，领取《房地产权证》，并与卖方及宏泰楼市三方共同签署《房屋交验单》。
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