时尚湾流刘昕：房地产经济存量资产运营时代亟待专业运营管理团队

红餐网消息，1月11日，2025年资产界跨年演讲暨资产运营大会在深圳隆重举行。深圳时尚湾流资产管理集团董事长刘昕在大会上发表了题为《资产运营未来发展新趋势》的演讲。 时尚湾流资产运营平台公司董事长刘昕的出席成为了全场瞩目的焦点。

作为住房租赁行业拓荒者、行业畅销书《租赁十年》主编以及资产运营行业“白云山论坛”发起人，刘昕在资产运营领域拥有丰富的经验和卓越的见解。此次参会，他不仅代表着时尚湾流，更是带着对资产运营未来发展的深度思考和创新理念。

在演讲中，刘昕以《资产运营未来发展新趋势》为主题，深入剖析了存量资产运营趋势。他指出，当下房地产经济已步入存量资产运营时代，庞大的存量资产亟待专业的运营管理团队进行盘活和提升价值。时尚湾流作为行业内的创新平台，一直致力于此。

刘昕还详细阐述了资产运营下的新空间场景，强调需求变革催生新空间场景，以及新空间场景价值提升的资产运营新趋势，包括空间美学、科技赋能、流量赋能、社群赋能和精神依托等方面。他通过时尚湾流的实际案例，如广州时尚天河商业广场、YOU+国际青年社区等，生动展示了如何通过创新的运营模式和多元化的业态布局，实现资产的保值增值和价值再造。

时尚湾流在刘昕的领导下，以平台化、无边界的组织模式，聚焦商业地产、酒店文旅、长短租公寓、产业园区四大空间业态，构建资产平台、运营平台、金融平台三大闭环平台，并具备市场研究、价值评估、投资收购、改造规划、运营整合五大业务能力。时尚湾流的多位合伙人项目涵盖商业地产如广州时尚天河商业广场、长租公寓如YOU+国际青年社区、科晟国际社区&科栈，酒店文旅如柏高骑士物语酒店、itree爱树精品民宿、趣墅别墅度假等。这种独特的商业模式和运营体系，为时尚湾流在资产运营领域赢得了良好的口碑和显著的成绩。

此次大会，刘昕的演讲不仅为现场观众带来了一场思想盛宴，也为整个资产运营行业的发展提供了新的思路和方向。在未来，时尚湾流将继续在刘昕的带领下，积极拓展业务版图，不断创新运营模式，为推动资产运营行业的发展贡献更多的力量。我们有理由相信，在刘昕和时尚湾流的引领下，资产运营行业将迎来更加美好的明天。

（作者：红餐编辑部）