地产人都不指望年终奖了

前段时间，京东集团的年终奖发放通知备受热议。

笔者问了很多地产人一个扎心问题：今年还会有年终奖吗？‍‍‍‍‍‍‍‍

很多地产人的回答是：工资能按时发放，不要被裁员就谢天谢地了，其他就不要多想了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

其实，年终奖更像是企业兴衰、行业冷暖的晴雨表，谁都会有高光时刻，谁也都会有谨慎斟酌。站在地产人角度，今年发不发，怎么发，发什么才是他们最关心的问题。

而站在房企的角度，要不要发，怎么通过年终奖更好地激励员工，该是他们思考的议题。‍‍‍‍‍

不得不承认的是在年终奖这个话题面前，大部分从业人员比较悲观，有些人甚至调侃到“工资能按时发都是烧高香了，怎么还能幻想年终奖”。的确，行业的举步维艰是不争的事实，但房企过去的实际行动也必须得到认可，近两年依然有房企发钱是不争的事实。

注：以上资料根据内部访问与网络调研进行整理，部分区域因业绩不同存在差异，以及存在无年终奖情况；管理岗位跨度较大，“+”普遍上限为10，特殊情况在30以上；

第一，从房企年终奖近两年对比来看，除了华润整体有小幅提升外，大部分房企年终奖各个岗位人员都成下滑趋势，甚至于未在表中的旭辉，去年只象征性的发了1个月的“过节费”，这与当前行业变化趋势成正相关。总体而言，苦日子，太难了；

第二，从企业性质而言，国企与民企的发放数额总体差异跨度不大。总体而言，国企略优于民企，房地产也逐渐走向“考公的命运”；

第三，基础岗位也就是普通员工普遍在1-3个月的年终奖，管理岗位普遍下限在4-6个月年终奖，因岗位不同、职能不同年终奖跨越幅度较大。总体而言，我们都需要努力攀爬，毕竟责任越大，收获越大；

第四，发放年终奖的时间点国企一般在年前发或年前、年后分两次发放，民企普遍改为年后发放。不同性质的企业发放的策略有所不同，毕竟财务压力有所不同。总体而言，发了就好。

第五，2024年度年终奖名存未实亡，小道消息，今年房企整体发放年终奖的形势依然不容乐观，但可以确定会有年终奖的有绿城、华润、金地、龙湖、万科、招商。总体而言，切记这是小道消息。

国央企代表开发商预计依然会在春节前，预估24日左右发放年终奖，大部分民企预计在2025年二季度发放，具体时间点为过了3月小阳春之后的4月陆续发放。总体而言，明年的小阳春不仅能看到市场趋势，也能看到牛马们的草料趋势；

可以确定的是，各房企管理岗位的年终奖将大幅收窄，以往管理岗位会高于基础岗位2-3倍，部分业绩好职位高的甚至会达到20倍，但今年普遍上限为2倍，预计不会出现超高额度的年终奖励。总体而言，高级牛马也不上肉了。

房企今年年终奖到底发不发、怎么发、啥时发。实话讲，这些问题有人关心更有人操心。关心的人得了操心的病，操心的人又气急败坏的干着急使不上劲。
其实，企业看待年终奖发放的战略无非从理性与感性两个维度去思考。理性就是任务指标的完成情况、感性就是员工激励的措施手段，至于怎么发、啥时发只是不同企业战术层面上的策略而已，影响不了“战略”大局。

所以，与其替领导们操心，不如谈论一下“发什么”更有趣味。

首先，发了个寂寞。这还真不是调侃。一些公司所谓的年终奖就是牛马们绩效工资的预留部分，实际这本应该就是牛马们的已得，现在拖到年底才发放，还弄得我们翘楚以盼，讲白了，这就是发了个寂寞。

其次，发了个礼品。海鲜礼盒、果蔬礼盒、啤酒饮料、超市购物卡、直接打个500/1000的圆子，要年终大钱虽然没有，但面上也得过得去，过节总得给点过节费，这是咱们中国人骨子里的传统，有钱没钱不差这点。

再者，发了个花样。每到年底发放年终奖的时候，几家欢喜几家愁，但总会有几家让我们欢乐起来。比如发个锤子、发个屁、发毛线、发通知、发值班表、还有发裁员通知，花样百出，各显神通。

最后，发了个丰收。要说差那是真的没有下限，但要说好，也是真的气死人。有的房企部分区域业绩撑起了公司的半边天，不光按时发放年终奖金，并且在此基础上还会有额外的物质与精神双奖励。比如，赠与手机、汽车，发放奖状、奖杯，特别优秀的还会在大会上做演讲、树典型。总之，物质精神双丰收，情绪价值被拉满。

很多地产人都想转型，认为地产难，别的行业就一定会比地产好。但是，地产难是事实，其它行业也都喜忧参半。

一方面，好的不要太好，好的有点吓人。

互联网行业首先拉齐大旗，京东的通知，该司不同序列员工将分别在1月26日和2月27日收到年终奖。奖金额度上成亮点。

京东公告还显示，预计到2024年，员工平均薪酬将达到23薪，且没有上限。到2026年，预计将提升至26薪，不设上限。

腾讯的年终奖，一般在除夕发布。2024年7月腾讯宣布调整薪酬福利政策，将年底十三薪分摊到月薪；将涉及享受易居计划的员工获得的住房补贴，按一定月份数均摊融入到月薪。

关爱员工的明星企业胖东来待遇原本就非常优厚，据说管理层薪资在行业内极高。据报道，店长的月薪高达5万元，基层员工如保洁员的月薪可达7000至8000元。除了五险一金、年终奖这样的基础操作之外还会设立“不高兴的十天假期”（可以理解为无理由请假）和一个月的带薪休假。特别是设立了“委屈奖”，为在工作中受到委屈的员工提供500-5000元的补偿，体现了公司对员工的关怀。

另一方面，差的也的确差出了新高度。

2024年12月中旬一则“某公募基金开始发放年终奖了”引发热议。当行业内外正惊叹哪一家能够年前发放奖金时，却发现实则该公募基金管理公司启动的是2023年年终奖的发放。以往银行、证券、基金等金融行业的翘楚年终奖都是“闷声发大财”，普通员工都有3-6个月的年终奖，但现在状况却不容乐观，特别是去年浦发银行“不发年终奖，只发了一封家书”，就引发广泛吐槽，还催生了金融行业薪资的网络梗——“金三银四”即金融工作三年，月薪四位数。

长春某企业居然发“自制消费券”。该企业发放的新版消费券，可在重庆路活力城200家店面消费（服饰和餐饮），十足抵用，可购买企业旗下地产公寓和车位！可缴纳企业物业旗下小区物业费（1.5倍抵扣）。面值10-20-50-100-500元不等，折扣低，零售7.5折不等。简单讲，辛辛苦苦干一年，啥也没得。

年终奖的关键点是在年终还是在奖？

年终是个节点，中国人常说年关难过，但熬过了年也就有了希望，企业想让大家对未来充满希望，就要过好年，所以年终是个绝对重要的节点。

奖，应该是奖励，但现在完全是看能不能“中奖”。

如果我们所在行业大趋势是好的，起码下限是有年终奖且能按时发，上限更加无限，这对于牛马们来说很重要，因为起码投资了一年的时间投了一份“保本”理财，且还有可能超额回报；

如果所在行业趋势差，那就是上限有限，可以确定的是今年行情不好，领导肯定吃不上精排了，能吃上边角料就算好的了，普通员工更无从幻想。但此时的下限却变得无限，领导要是喝汤，我们就只能刷碗了，领导要是刷碗，我们就只能被淘汰。

奖励是一种激励，更是一种肯定，有的时候个人很努力，但奈何行业趋势不好，没法得到奖励；有的时候个人混日子，但他们的确走狗屎运，年终奖励依旧。

无论世道如何，我们都需要找准自己的定位，“裸奔”式的审视自己的工作、公司的业绩、行业的情况，也就能清楚的知道自己该不该得、该得多少了。
切记，世事无常，站在人生的长度而言，肯奋斗的人终究好运居多。

结语

我们站在自己的高度去看我们该看的风景，少一些与他人的对比，多一些自我的成长。

年终奖发不发是企业说了算，年终给自己的一份奖励是我们说了算。所以，调心态，别气馁，继续拼，我们从来都不会有失败，要么得到胜利的果实，要么得到成长的经验。

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