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5A级景区旁！稀缺中式合院「绿城桃李春风」少量房源火爆热销中！

中国人对于院子，拥有井然有序的温和，像极了中国人“中庸内敛，不事张扬”的性情。在我们的童年里，几乎都存在着一个蕴藏四季，欢声笑语的庭院生活。那里有风回小院庭芜绿，有柳眼春相续。

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昆山周庄绿城桃李春风售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）位于苏州昆山周庄古镇附近，是一处中式合院别墅社区。项目的面积从110到154平方米不等。除此之外，还有合院别墅，面积从136到180平方米，。

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昆山周庄绿城桃李春风售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）的位置非常理想。它坐落在中国第一水乡周庄古镇附近，周边景色迷人。项目紧邻着5600亩的太史淀湿地公园，拥有长达1.7公里的湖岸线。这个公园是一个天然的宝藏，让居民们可以尽情享受大自然的美景和新鲜的空气。别墅的设计非常考究，每户都有独立的门户和私家停车位。合院式庭院的设计增加了居住者的私密性，同时也提高了居住的舒适度。

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昆山周庄绿城桃李春风售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）此外，项目门口还有一个大型商业综合体，名为橙天嘉禾，面积达到2.7万平方米。这里拥有各种各样的商店和餐馆，生活所需一应俱全。周边的配套设施也非常完备。无论是购物还是教育，都可以轻松满足居民的需求。此外，项目的建筑风格也非常独特，采用了中式的典雅徽派风格。整个社区都是纯中式别墅，给人一种古朴而又典雅的感觉。除了以上的优点，

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昆山周庄绿城桃李春风售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）桃李春风还有一个非常重要的亮点，那就是它的户型设计。别墅的主打是大开间和短进深，给人一种宽敞明亮的感觉。尽管面积可能不是很大，但是利用空间的方式非常巧妙，使得每个房间都显得宽敞明亮。当然，最吸引人的还是项目周边的自然环境。太史淀湿地公园是一个天然的宝藏，给人带来了天然的鲜氧和美景。想象一下，在繁忙的都市生活之后，回到家中，可以享受到大自然的美景和宁静，是一件多么令人向往的事情。

桃李春风创新研发低层中式空中院墅，升级之处都是围绕“墅感”在努力，发力点不是单一或局部的，而是站在用户思维和产品思维。

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从整体退台设计、院落空间、入户升级、私密性升级、采光格局、赠送率等多个方向都做了全面提升。

“革新式退台错落式建筑”：

•层层退台，形成立体花园；

•户户私享庭院，最大约160㎡；

•入户升级，仪式感增强；

•特殊的私密性处理，观景隐私两不误；

•面宽与进深优化，设计提高采光度；

•超高赠送率，提升附加值；

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户型设计升级

打造舒适的院落生活

昆山桃李春风自始至终把“舒适感”与“功能性”作为建筑设计基础，倾力打造本次新品空墅。

这次的新品面积约111-359㎡，每一款户型都有爆点，1-3层建筑高度定在3.7-3.8米，保证室内净高维持在3.2米；

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夏日海口日照较为强烈，但阴影下则舒爽宜人，因此在户型设计上，设置了连廊灰空间，便于纳凉防雨，这个地方还可以做阳光书房、阳光茶室；

更惊艳的是每层都带院子，最大面积有100-160平米！抵得上一套四房户型了，相当奢侈。

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昆山周庄绿城桃李春风售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）先来看一层，建面约125-160㎡，独立入户，并赠送南北双庭院。一层先入院再入家，体现东方中式建筑独有的双重礼序空间。

一层平面示意图

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限墅令的升级下，院子的尺度愈发变小，越来越多的人只能“望院生叹”，边套一层，C型院子围合，面积高达100-160㎡，院子和户内面积1:1。

庭院创立了以家庭院落为中心的居住氛围，每个房间都能与院落发生互动关系，国人或者东方的人居理想就在这一围一合之间实现。

一层庭院实景图

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一层庭院实景图

我们对住宅私密性和领域感的需求越来越高，私密性是桃李春风的一大亮点，加高围墙高度，遮蔽外部视线，院子也成了宅中客厅，可以畅谈其中，无拘无束。

来看二层，建面约147㎡，平时看起来“鸡肋”中间层，在此很是受捧，整体面宽约16.4米，做到了四开间朝南，将室内视线宽度打开，还带独立入户花园。

设计利用一层体块的收退，独树一帜地引入了面积约60㎡的退台南北双庭院，凭栏远望，享受海风拂面，躺在躺椅上，看夜晚繁星点点，无比惬意。

二层平面示意图

二层庭院实景图

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约9米横向宽厅，配合大落地门窗，提高开阔尺度，开放式厨房的设计，也在一定程度上增强了双厅的视觉感观。

不仅考虑采光，更是将自然风景拉入室内，让视野向外无限延伸，也让人与建筑与自然似乎已融为了一体，在居者的眼中交错呈现出千百种绚烂景观。

二层横厅实景图

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再来看三层/四层，是建面约160-170㎡跃层，分层配置南向主庭院与屋顶花园约50㎡，并将主要房间开间拓宽。

三/四层平面示意图

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若能住进这样一座庭院，那该是多么让人欢喜，可以叠山理水，还可以种植蔬菜瓜果，这满足的何止是“中式院子梦”，分明是“中式农庄梦”！难怪全国的中式迷，看过桃李春风后就欲罢不能。

多开多罄、多次被蓝绿粉“催更”的桃李春风，寄托着太多市场渴望和等待的眼神。

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随着这个充满生机的春天开启，四层「现代天空花园叠院」，新意如泉涌来。新品消息刚刚释放，便有菁英阶层早早前来问询，只待第一时间将其收入囊中。

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昆山周庄绿城桃李春风售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）小区突破性地采用大量「高透光、低反射」的玻璃材质，搭配金属型材的外框，在阳光下，仿佛融化了室内外的界限，舒展了生活与自然的空间，宛若一座“光的盒子”。

小区效果图

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从外立面线条、到剔透室内空间，从金属围栏到露台设计，几乎颠覆了市场建筑的审美。

难怪有人会说，宋卫平董事长把中国低密叠墅产品往前整整推进了“5年”：极简的建筑形态、“消隐”的立面设计，都大大有别于蓝城、绿城原先的产品体系。

“中国第一水乡”周庄古镇旁

绿城桃李春风

建面110-150m²叠加&合院

火爆热销中

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洋房与高层的区别在哪里？洋房和高层哪个更保值？

洋房多层宽敞舒适，高层住宅高效普遍。房产保值受地段、需求、政策影响。一线城市洋房保值优，二三线城市高层需求大。购房者需综合考量，关注政策动向。摘要由作者通过智能技术生成

在房地产市场，洋房和高层住宅是两种常见的住房类型。它们在建筑结构、生活品质、发展潜力等方面有着显著的区别。

一、洋房与高层的区别

1.建筑结构

洋房通常是多层建筑，层数一般为4至11层，通常没有电梯或仅配备少量电梯。由于层高不高、建筑密度较低，洋房的居住环境更为宽敞舒适，通风采光条件较好。

高层建筑则是指12层以上的住宅楼，通常配备多部电梯。由于建造成本较高，高层建筑能够在有限的土地上提供更多的住房单元，因此在土地资源紧张的城市，高层建筑更为常见。

2.生活品质

洋房由于其较低的建筑密度，居住环境更为宁静，通常配备较大的绿地和公共空间。居住在洋房中的居民享有更私密的生活空间和更好的通风采光条件。

高层建筑由于住户较多，人口密度高，更容易产生噪音和拥挤感。虽然现代高层建筑在设计时考虑了很多舒适性因素，例如多部电梯和良好的安全设施，但与洋房相比，生活舒适度仍有所欠缺。

二、洋房和高层哪个更保值？

房产的保值潜力受到多重因素影响，包括地段、市场需求、政策导向等。以下是一些影响洋房和高层保值能力的因素：

1.地段因素

无论是洋房还是高层，地段是影响房产保值的重要因素之一。在一线和二线城市，土地资源稀缺，因此地段好的物业，无论是洋房还是高层，都具有较高的保值潜力。

2.市场需求

市场需求直接影响房产的保值能力。由于我国人口众多，城市化进程不断加快，高层建筑能满足更多人的住房需求，因此其市场需求一直较为旺盛。在一些年轻人口密集的城市，高层建筑由于价格相对较低，受到首次购房者的欢迎。

洋房则因其较高的居住品质，吸引了许多追求生活质量的中高收入群体。随着人们生活水平的提高，对居住环境的要求越来越高，洋房在特定的市场中需求可能逐渐上升。

3.政策导向

我国对房地产市场的政策调控对房产保值能力影响巨大。近年来，政府对高层住宅的审批趋于严格，鼓励绿色建筑和低密度住宅的发展，这对洋房的市场潜力形成了一定的利好。

4.房产增值

洋房因其稀缺性和较高的生活品质，在某些市场上有较高的增值潜力。尤其是在一些城市的优质地段，洋房物业因其独特的建筑风格和优越的居住环境，往往能吸引购买力较强的客户群，从而推动房价上涨。

高层住宅尽管相对普遍，但在优质地段或高需求区域也具备较好的增值潜力。高层住宅的优势在于较高的土地使用效率和更广泛的市场需求。

三、结合当前实际的市场考量

房地产市场的独特性在于其受政策影响较大，且存在明显的地区差异。因此，对于洋房和高层哪个更保值的问题，需要根据具体地区和政策环境进行分析。

1.一线城市

在北京、上海、广州、深圳等一线城市，由于土地资源极度稀缺，房价普遍较高。洋房作为一种低密度住宅形式，具有较高的稀缺性和保值能力。在这些城市，洋房的升值潜力通常优于高层住宅。

2.二三线城市

在二三线城市，高层住宅由于能够满足大规模人口迁入的住房需求，具有较高的市场需求和保值潜力。随着城市化水平提升和居民收入增加，对生活品质有更高要求的中产阶级可能推动洋房市场的发展。

3.政策调控

近年来，我国对房地产市场的调控力度加大，限购、限贷等政策频出，以遏制房价过快上涨。政府的调控政策往往对高层住宅市场影响更大，因为高层住宅市场相对更敏感于政策变化。

然而，政府在环保、节能等方面的政策导向可能为洋房市场带来利好，尤其是那些具备绿色建筑认证的洋房项目，可能获得更多的政策支持。

——小结：

洋房和高层住宅各有其优势和保值潜力，具体选择需要结合个人需求、经济实力和所在地的市场环境进行综合考量。

•洋房适合追求高生活品质、重视私密性和舒适环境的购房者，尤其是在经济发达、土地资源紧张的一线城市，洋房具有较高的保值增值潜力。

•高层住宅适合首次购房者和年轻家庭，尤其是在人口流入较多、住房需求旺盛的二三线城市，高层住宅因其价格适中、市场需求广泛，保值能力也较为显著。

在购买房产时，购房者应根据自己的经济状况、生活需求以及对未来生活的规划，综合考虑洋房与高层的优缺点，理性选择。同时，密切关注政府的房地产政策动向，也有助于做出更为明智的投资决策。

别墅、叠拼、洋房、高层、超高层区别详解
现在很多地产商喜欢搞各种营销概念，什么平墅、叠墅、小高层、洋房，搞得大家一头雾水。今天咱们就来聊聊这些名词，看看它们到底是个啥。
别墅
别墅其实就是一种独立式住宅，有自己的花园或庭院，周围没有其他建筑物。简单来说，就是你有自己的小天地，周围没人打扰。现在很多联排别墅也叫别墅，但其实它们还是有区别的。
叠拼
叠拼是指两个或多个住宅在侧面相邻，但没有上下重叠。它们共享一堵或多堵隔墙，形成一个整体建筑群。你可以理解为上下结构的房子，也可以叫它矮版跃层。
洋房
洋房最早是外国人在中国居住时建造的西式住宅。现在一般指的是6层以下的板式住宅。说白了，就是那种看起来有点外国风情的房子。
高层
高层通常指多层楼高（通常超过6层）的住宅大楼，每层都有1个或者多个住户。咱们平时住的小区，很多都是高层。
小高层
小高层一般指6到17层楼高的住宅大楼，每层可能只有几个住户。小高层其实是介于洋房与高层之间的产品，更多是营销出来的概念，本质上就是高层。
超高层
超高层是指极其高耸的摩天大楼，通常超过300米以上，并且具备特殊设计和技术以应对其高度带来的挑战。比如那些动辄几百米高的摩天大楼，就是超高层。
这些定义只是一般概念，不同地区和文化中可能会有所不同。大家买房的时候，还是要多了解，多做功课哦！