2025官方发布-成都保利新川天珺-楼盘详情-房价-户型图-配套！

成都「保利新川天珺」
售楼处电话：400-0870-818转分机号7777（营销中心）
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基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：36989元/平方米

• 物业类别：普通住宅大平层
• 项目特色：改善优选地铁沿线装修交付
• 建筑类别：塔楼
• 装修状况：住宅:带装修
• 产权年限：普通住宅产权为70年,大平层产权为70年
• 环线位置：绕城以外
• 开发商：保利(成都)房地产开发有限公司
• 楼盘地址：高新中和街道观东社区1组锦翰路和新通大道交汇处

小区规划

• 建筑面积：129873㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：36%
• 楼栋总数：暂无资料栋
• 总户数：737户
• 物业公司：四川保利物业服务有限公司
• 物业费：住宅5元/㎡·月
• 物业费描述：5元/㎡/月
• 停车位：暂无资料
• 停车位描述：1464

保利·新川天珺，矗立于高新南区的新川板块，与省教科院小学东区为邻，其占地之广，约达78亩，细分为三个精致的小地块。在这片土地上，容积率被精心控制在约2.5，旨在打造一种低密而高质的居住体验。项目规划了15至24层的住宅楼，建筑面积介于143至205平米之间，全为T2户型设计，且均为南北朝向，保证了室内充足的采光与通风。尤为引人注目的是，这片土地的楼面价高达2.02万/平米，成为2023年新川板块的地王，无论是土地价值还是周边的资源优势，都显得极为稀缺，堪称高端改善住宅的理想之选。

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站（陆肖、观东、新通大道、张家寺、天府五街、新川路、华府大道、天府三街、中和、四河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是陆肖。

教育配套

直线3km范围内有59个幼儿园;13个小学，如成都师范银都紫藤小学(北校区)、成都高新区菁蓉小学、成都高新区行知小学、成都高新区蒙新小学、四川省教育科学研究院附属实验小学等;10个中学，如成都市中和中学高中部、成都美视学校、金苹果锦城第一中学、成都高新新华学校、成都高新新城学校等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括明日巴适TOMORROWBASE、成都喜港城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

在户型设计上保利·新川天珺规划了建面约143㎡、169㎡、205㎡的三款户型这三个面积段的分布相对平均并没有采用“用少量大户型立形象小面积主力走量”的快销逻辑。这充分说明了保利对项目定位和项目档次有着坚定的追求和执着的追求旨在为居民打造一个高品质、高舒适度的居住环境。每一款户型都经过精心设计充分考虑了居住的舒适性和实用性让居民在享受高品质生活的同时也能感受到家的温馨和舒适。

成都「保利新川天珺」售楼处电话：400-0870-818转分机号7777（营销中心）售楼部地址：400-0870-818转分机号7777（致电发送详情地址）如需了解最新房源信息_在售房源价格_请拨打上方售楼部电话！