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项目基本信息

金茂万科都会四季是一个位于广州市增城新塘镇东江大道东侧的大型综合性住宅项目，由广州万致房地产有限公司开发。该项目占地约16万平方米，总建筑面积接近70万平方米，拥有25栋高层建筑，提供约4698户住宅单位。所有住宅均为精装修交付，容积率为4.3，绿化率约为30%，并配备有完善的社区设施。

区域规划

该区域规划完善，集高端住宅、商业及教育配套于一体。项目内设有一所18班幼儿园和一所引进的华南师范大学附属小学（36个班），为业主子女提供便捷的教育资源。此外，项目周边还有丰富的商业资源，包括一个10000㎡的商业中心，以及临近的成熟底商，满足居民日常生活需求。

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交通便捷

虽然最近的地铁站是13号线的白江站，距离项目大约2公里，但通过小区提供的楼巴车服务，可以方便地接驳到地铁口。未来，随着13号线二期工程的推进，预计将在2024年底通车，将串联起更多核心区域板块，如金融城、天河公园等，极大地提升了项目的交通便利性。

名校加持

金茂万科都会四季内部配有华南师范大学附属小学，这所学校享有“全国百强小学”的美誉，并受到广东省教育厅和华南师范大学的双重领导。学校教师团队由名牌大学毕业的精英组成，确保了高质量的教学水平，为孩子们提供了优质的教育环境。

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繁华商业+医疗

项目内自带的10000㎡商业中心已经开业，为居民提供日常购物便利。对于更大规模的购物需求，居民可以选择驾车前往大润发、万达新塘广场或永旺梦乐城。在医疗方面，虽然项目本身没有直接提及医疗机构，但周边成熟的社区通常会设有相应的医疗服务设施，保障居民健康。

品鉴户型

目前主要销售的是A1号楼，提供正南或正北朝向的精装修户型，交楼时间为2025年12月。这些户型设计注重空间利用效率和居住舒适度，满足不同家庭结构的需求。

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楼盘优势

金茂万科都会四季凭借其优越的地理位置、强大的品牌背景、丰富的教育资源以及便捷的交通条件，成为广州市东部颇具吸引力的住宅项目。特别是对于重视教育质量和生活便利性的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。同时，万科物业的专业管理也为居民的生活品质提供了有力保障。

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