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深物业澜湖时代

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一、项目概况

深物业澜湖时代，位于龙华区观澜街道观光路与桂花路交汇处北侧约200米。项目由深物业集团开发，总占地面积约6.8万㎡，总建筑面积约62万㎡，将建成集产业生产研发、住宅、商业街区于一体的产城综合体。本次即将推售的是02地块，备案名“澜湖时代景愉府”，总占地面积约1.26万㎡，总建筑面积约10.57万㎡，规划总户数744户，其中可售商品房592套。

二、周边配套

交通配套：澜湖时代距离最近的是正在动工建设中的22号地铁线“桂花站”，约1.2公里；已通车运营的4号地铁线“松元厦站”约1.5公里。此外，周边还邻近珠三角环线高速、沈海高速、深圳外环高速等交通要道。

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商业配套：项目自带约2万平方米的全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈。周边还有观澜湖新城MH MALL、观澜天虹等繁华商圈，逾200家国际品牌，满足居民的日常购物需求。

教育资源：项目南面紧邻桂花小学（原址）和龙华高级中学观澜校区（高中），为业主适龄儿童提供就近入学的便利条件。桂花小学将在原址上改扩建为72班九年一贯制学校，提供3360个入学机会。

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生态环境：项目东临观澜湖高尔夫球场，拥有得天独厚的生态环境和宁静的休闲空间。同时，与观澜湖高尔夫球会隔水相望，可兼得果岭、水岸、公园三种复合景观。

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三、户型鉴赏

73㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了3.1米/2.7米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台都是西南朝向。

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85㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.5米的宽度，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台西南或东南朝向。

95㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化5.8米开间，3个卧室分别做到了3.2米/2.9米/2.9米的宽度，主卧套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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115㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，仅1单元01户型才有，客餐厅一体化6.1米开间，4个卧室分别做到了3.5米/3米/2.8米/2.5米的宽度，主卧套间设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台主朝东南向。

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