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保利越秀·天启：广州西翼CBD核心的理想居所

保利越秀·天启项目位于广州西翼CBD的核心地带，雄踞广钢新城、广船新城、白鹅潭商务区与聚龙湾城市更新单元的交汇处，是未来广州西部经济文化复兴的重点区域之一。该项目处于聚龙湾片区，这一地区由政府与珠实联合打造，具有浓厚的岭南特色，承担着广州西翼经济文化复兴的重要使命。作为广州城市发展的重要节点，保利越秀·天启不仅是居住的理想选择，更是投资的黄金项目。

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卓越的交通配套，便捷通达全城

保利越秀·天启享有极为便利的交通优势。项目距离沙涌地铁站仅300米，步行几分钟即可轻松到达，便捷的地铁线路让业主能够快速连接广州的各大重要区域。通过广州首条地铁环线11号线，项目直通广州五大区，地铁11号线共有32个站点，19个换乘站，极大地缩短了出行时间，打通了全城的交通网络。一站可达海珠，五分钟直达海珠，15分钟到广州南站，30分钟到达珠江新城，整个城市的便捷交通网让业主的生活更加高效便捷。

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除了地铁，项目周边的路网也非常发达，鹤洞大桥将项目与海珠区紧密相连，五条隧道和四座桥梁交织成立体交通格局，确保业主无论是工作、购物还是休闲，都能够快速抵达目标地点。项目周边的多重交通方式，为业主提供了无与伦比的出行便利。

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滨江生活，独享江岸繁华

保利越秀·天启距离珠江岸线仅200米，步行即可到达聚龙湾滨江休闲区。这个滨江生活带为项目增添了独特的魅力，让业主能够享受江边的自然景观与繁华的城市生活。项目周围的滨江绿地、公园以及休闲区为居民提供了丰富的生活场景。无论是日常散步、健身还是与朋友聚会，都能在这里找到属于自己的宁静与活力。珠江两岸的美景和悠闲的滨水生活，成为项目的重要亮点。

灵动户型，满足多样生活需求

保利越秀·天启推出的三至四房户型，面积从41㎡到119㎡不等，满足不同家庭的居住需求。项目的设计注重空间的利用，约85%的超高使用率远高于市场上平均水平。89㎡三房、106㎡四房户型提供宽敞的居住空间，灵动的41㎡小户型和53㎡LOFT设计，灵活多变，适合单身人士、年轻夫妻以及小家庭。所有户型均注重功能多样性，既适合自住，也为投资提供了巨大的市场空间。与广钢广船周边的超千万房产相比，保利越秀·天启的性价比极高，成为市场上的热门选择。

卓越的教育资源，打造优质育人环境

保利越秀·天启项目周边的教育资源非常丰富，保障了家庭对于孩子教育的高需求。项目毗邻百年学府真光中学，其高优上线率高达72.8%。此外，项目内配建了幼儿园，1.5公里范围内拥有四所幼儿园、五所小学和五所中学，提供了全龄段的优质教育资源。无论是幼儿园、小学还是中学，业主的孩子都能够享受到高质量的教育资源，实现“书香气息环绕”的理想育人环境。

健康生活，优质医疗保障

保利越秀·天启项目所在的区域医疗资源十分丰富，三公里范围内有广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广钢医院等三甲医院，为业主的家庭健康保驾护航。无论是日常的健康管理，还是紧急的医疗需求，业主都能够在周边享受到一流的医疗服务，确保家庭成员的健康与幸福。

卓越的商业配套，享受繁华生活

保利越秀·天启的商业配套同样不容小觑，项目左侧便是广州第四座太古里购物中心，这将为业主带来五星级的购物与休闲体验。太古里不仅是一个购物中心，更是一个融合艺术与文化的空间，未来将与太古汇结合，形成一个超大的商业综合体。此外，项目右侧紧邻滨江综合体香港置业广场，一公里内即享珠江新城的商业配套，生活购物的便利性与享受度无与伦比。

保利越秀·天启凭借其得天独厚的地理位置、丰富的交通配套、优质的教育和医疗资源、灵动的户型设计以及强大的商业配套，成为广州西翼CBD核心区域的一颗璀璨明珠。无论是自住还是投资，保利越秀·天启都具备无与伦比的优势，是理想的居住选择。无论是家庭居住还是投资置业，保利越秀·天启都能为您提供极致的生活品质和无限的价值潜力。

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