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深圳南山中海深湾玖序

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深湾玖序项目占地约3.5万㎡，总建面约29.3万㎡，涵盖住宅、商业、公共配套等业态。容积率≤6.0，由5栋商品房+1栋自持租赁房组成，配建一所3300㎡的9班幼儿园。

项目5栋可售住宅，共 515套，标准主力户型分别为：196㎡ 、252㎡、 328㎡，同时设有极少量400-600㎡顶复

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【项目名称】深湾玖序

【开发商】中海地产

【项目地址】南山区白石路以南，深湾二路旁

【占地面积】3.6万方

【总建筑面积】28.5万方

【建筑类型】住宅

【物业公司】中海物业

【梯户比】4梯3户/4梯3户/3梯2户

【楼栋数】6栋

【总户数】1015户

【车位】1209个

【产品面积段】：196㎡3+1房4卫,252㎡4+1房3卫，323㎡4+2房5卫

少量437-555㎡

【使用率】预计76-80%

【交楼标准】精装

【产权】70年

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中海地产作为中原的长期战略伙伴，再次携手深圳中原，超越既往，以玖为序，共同合作中海TOP级项目中海深湾玖序，通过与时代地标同列，与城市人文共生，超越市场，问鼎豪宅之巅的产品。完美承载企业的荣耀与使命，书写着深圳地产发展史上的又一段传奇。

中海深湾玖序，不仅大手笔腾挪土地打造园林，还特地邀请世界十佳景观公司T·R·O·P执笔，POK先生亲自操刀。

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大师笔下的园林并非平面、单一的，而是通过对原有地形的适度改造，设计了独特的立体生态景观，造园难度，成本远高于普通园林。

园林示意图，仅供参考，以实际落地为准

整体设计借海之境，高低层叠的曲弧轮廓，自上而下，由外而内，宛如从无边海域缓缓袭上岸的波浪，引领大家步入一个充满诗意的居家环境。

深入细看，以山为形的绣花针式精细布局，更是让人忍不住感叹。

园内流水与花木交错贯穿，并巧妙采用石涧呈现蜿蜒变幻的瀑景，碰撞出层次丰富的空间感受。

园林示意图，仅供参考，以实际落地为准

八大自然元素被悉数收藏，山丘、洞穴、山涧、雨林、绿谷、岛屿、沙滩、湿地，在眼前铺开一幅秀润灵动的画卷。

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归家途中看翠木摇曳，听水声潺潺，仿佛迂回在山林间。人从画中来，归向画中居，久处城市繁华的心灵，太需要这样一片秘境，煮茶听雨，涤荡心怀了。

深湾玖序以自然与都市、科技与艺术为打造理念，通过立体的规划逻辑、超级底盘概念、空中连廊+超级街区等创新设计手法，将自然与都市融合一体，创造出的是一个既繁华又诗意的居住空间。

圆弧的立面，打破了直角的拘束和界限，曲线的设计，像深湾的水一样灵动，同时又与附近总部建筑的设计交相辉映。

三重归家大堂，首层是双社区隐奢大堂，二层是花园大堂、私邸归家大堂。私邸归家大堂，尺寸阔绰，设计同时兼顾艺术感、空间感，通过多维度的视觉对空间的高度、宽度、深度调整，自然而然营造出一种精奢的归家氛围体验。

商品房二层约12m超尺度挑高架空层，沿袭岭南通风形制，叠印城市的气候特质，演绎出独属于深圳湾超级总部基地的自然与舒适。

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无柱化构造、全奢精装标准，让市场为之惊叹的定制户型

当然，最重要的体验，还是以户型为主的家空间。

深湾玖序主推建面约196-328㎡大户型，在户型图曝光之初就让市场为之惊叹。

整体的建筑设计采用的是无柱化构造，配合圆弧全落地窗，太空舱IMAX般的视觉效果非常震撼。且不说在结构体系上有多难，光是这份收藏级城市景观的视觉享受，也是深圳独一份。

来看下具体户型。

建面约196㎡3房3卫，独立的电梯空间入户，LDK一体化设计，相互融合渗透的大空间，眼前就是巨幕城市景观，270°广角视野，是震撼，也是享受。

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建面约252㎡4房3卫，独立的电梯空间入户，LDK一体化设计，开间面更大，过道浪费更少，堪称196㎡户型的PLUS版。

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建面约328㎡4房5卫，专梯专户配置拉满，室内全套间带保姆间，中西厨餐客厅一体的动区，使用功能上几乎是没有缺点的设计。

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近在咫尺的全维配套，演绎繁华生活主场

在片区主打商务的城市名片中，深湾玖序也拥有足够丰富的生活。

以中海·深湾玖序为圆心的约900米生活圈内，集效率、繁华、惬意悠闲于一身。

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