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Tianyuan Fu Sales Office, Putuo, Shanghai:400-998-7894⛩ Project name: "META CITY Tianyuan Fu" Phase I and Phase II Stay available
上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894⛩项目名称：「META CITY丨天元府」一期二期保留房源
Project description: Putuo Inner Central Quality residence
项目简介： 普陀内中环品质住宅
What's New: The meeting has passed
最新动态：已过会
Regional plate: Putuo Central
区域板块：普陀内中环
Product introduction: Construction surface about 104-203㎡ three rooms four rooms, the average price of about 96,000 /㎡!
产品介绍：建面约104-203㎡三房四房，均价约9.6万/㎡！
️ Business support: Guangyao Square, Tianhui Square, Australia Square, Paris Spring
️商业配套：光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天
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Surrounding schools: Wanli City Experimental Kindergarten, Jinhua Middle School Affiliated to China Normal University, Zhenru No. 3 Primary School, Zhenbei Middle School, Jinyuan Senior High School, Affiliated Schools of Jinyuan Senior High School, Shanghai West Campus of Tongji University
周边学校：万里城实验幼儿园、华师大附属进华中学、真如第三小学、真北中学、晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区
Transportation support: Line 11/15 Tianyuan Fu Sales Office Phone:400-998-7894Tianyuan Fu Official phone:400-998-7894
交通配套：11/15号线天元府售楼处电话➡：400-998-7894天元府官方电话➡：400-998-7894
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Lot 1
1地段
In terms of transportation, the TOD complex project of Shanghai West Railway Station of Excellence & Jingdong & Gemdale is located in the north core area of Zhenru City's sub-center, covered by Metro Line 11/15.
交通方面，卓越&京东&金地商置上海西站TOD综合体项目地处真如城市副中心北核心区，地铁11/15号线地铁上盖。
There is also the planned Line 20, the future Shanghai West Railway Station will have three rail intersections.
还有规划中的20号线，未来上海西站将有三条轨交交汇。
By car, the west side of the project is close to the Central Viaduct of Zhenbei Road, which provides convenient access to all areas.
自驾的话，项目西侧靠近真北路中环高架，可便捷去往各区域。

「META CITY | 天元府」位置示意图

11/15号线地铁站

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894商业方面，周边有星光耀广场、天汇广场、澳洲广场、巴黎春天等商业体，总建面约22万㎡的超级商场LOVE@大都会将于今年开业。

星光耀广场

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894教育方面，项目周边有万里城实验幼儿园、华师大附属进华中学、真如第三小学、真北中学、晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、同济大学沪西校区等。（具体对口学校以政府公示为准）

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894生态方面，真如花费巨资打造了贯穿板块长约6公里，占地面积约21.5万方的生态绿廊，相当于约1.5个人民广场，是中心城内唯一拥有如此大规模生态绿化的土地。

绿廊效果图

2产品

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894META CITY面向2035全球卓越城市战略，以站前TOD为核心，打造全球城市更新范式，在更新与传承，融合与开放之间打造建面约50万㎡站前TOD综合体。

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894以综合枢纽上海西站为核心，聚合建面约15万㎡的总部办公、建面约10万㎡购物广场、建面约1.8万㎡的独栋办公、建面约9500㎡的行政公寓、建面约9.5万㎡的高端住宅等多种业态打造集企业总部集群、综合商业、高端居住、历史保护建筑于一体的复合大盘，打造上海TOD模式标杆作品，综合体生活方式的代表，上海内中环又一人居标杆。

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894去年6月18日，市中心重磅商住办地块——万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块）由京东&卓越联合体底价拿下，成交总价99.1亿元，综合成交楼面价约合3.07万元/㎡。

项目地块现场实景，拍摄于2021年底

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X101-01地块用地规划性质：办公楼，商业用地

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894空中地标“城市之门”建筑理念形态，约180米塔楼屹立于上海都会主城区，对望陆家嘴天际线，创新超塔建筑分离式核心筒设计，交错释放内部空间，高难度无柱大堂、高空无柱挑高空中花园，为上海带来又一座建筑奇迹。

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894保留暨南大学历史文保建筑，与西站地下轨交通道一体化设计，将历史风景华、风景艺术化，形成西站北广场艺术文化会客厅。

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上海普陀天元府售楼处电话➡：400-998-7894元宇宙商业战略加持，数字化场景融入，建面约7万方综合式商业Mall导入未来数字化智慧场景，虚拟结合现实，线上线下边界交融；建面约3万方潮流高阶商业街，定制多云化消费场景，将传统需求型消费与文化消费、交互式消费充分联结，开创城市活力生活目的地。

X102-02地块（二期）

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位于卓越京东万里项目的中间位置，拟建设5栋19-33层高层、人才公寓、商业、办公楼、社区配套以及公共服务设施等。该地块规划464套可售房源。

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X102-02地块规划设计方案如下：

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X103-01地块（首期）

建筑面积比例：普通商品房100%

计容面积：45885㎡；容积率：2.5

地上建筑限高：65米

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X103-01住宅地块位于卓越京东万里项目的最东侧，是纯住宅用地，拟建设6栋16-21层高层住宅、一栋保障房以及配套用房。

「二期推售楼栋位置示意」

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推售信息：本期将推202平的36套，位于2号楼，得房率78%，104平的164套，3号和5号楼，得房绿73%。

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户型图

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顺应着硬装的线条和色彩，客厅的陈设大量选择了温暖的浅色从而贴近木制。绒面沙发与东方纹样靠枕形成了视觉的引导。

陶瓷材质烧制的茶几打破了这样的规律，宛如将工艺过程中的炉火贮藏其中，化为匠心的热忱感染着生活中的每个瞬间。

火光升起，整个客餐厅空间被一抹红色照耀。金属墙体与炉火构成了一种神秘而和谐的艺术装置，连接现代空间和未来主义。

“卧室是藏风纳气之地，温馨的色彩材质和紧凑的流线布局将气韵收束于空间之中，讲求对称的布局也很好的把所有的重心落置在床榻区域。”

次卧则采用更为现代的设计手法，搭配简约的配饰，围绕“古典”和“未来”不断塑造丰盈且艺术的居住空间。

对于一个家庭空间来说，能够利用的户外景致是稀缺资源，此处设茶室，以对称的主坐和跳跃的顶部隔断形成对比。

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整个小区人车分流设计，车位比1：1，层高3米，外立面采用铝板+玻璃幕墙（带隔音），阳台全封，装修交付。

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