昌平地标级小商品市场，将升级“滨水商街”！

GUIDE

今日亮点速读

您关注哪些内容，可直接按标题翻阅即可，记得看完点个“赞”和“在看”，听说点一点能有好运如果今日没有您关注的内容，也请您点一个，整理内容不易，您点不了吃亏也点不了上当~

鑫隆小商品市场绝对是昌平最知名的小商品没有之一，即使您没去过，肯定也听说过。自从搬家之后，鑫隆原址的用途一直没有一个很正式的说法，近期招标平台上显示，这里将变身滨水商街！

昌平区政府街城市更新一期滨水商街（鑫隆市场）项目（勘察）

项目招标单位： 北京铭嘉科建开发建设有限公司

项目概况： 本项目位于昌平区城北街道，建设规模约25360平方米

招标内容：本次主要内容为： 本项目勘察工作全部内容。投资估算、招标范围、建设规模等招标内容以实际发出招标公告或资格预审公告为准。

估算投资： 20544 万元

预计招标公告发布时间： 2025年02月07日 ━ 2025年12月31日

此前鑫隆小商品市场内。图源：北青社区报昌平版

鑫隆市场的改造

也是政府街更新的一部分

此前咱们也分享过

以政府街为核心的

昌平老县城的更新规划

此前已经获批——

《昌平区政府街城市更新一期项目规划综合实施方案》已经昌平区人民政府批复（昌政字〔2024〕18号），根据《北京市城乡规划条例》，现对昌平区政府街城市更新一期项目规划综合实施方案图则予以公布。

政府街整体更新的第一期，以“永安坊”这一历史主线为核心，旨在打造一个融合历史与现代、文化与生活的全新街区。项目包含四大子项目：政府街环境整治工程、四个历史再现节点、五个城市特色节点以及一个城市活力街区，预计将用三年左右时间完成。

环境整治工程：

提升城市形象与居民幸福感

政府街环境整治工程实施范围

政府街环境整治工程作为本次更新的重点项目之一，已于9月底全面完工。该工程西起西关环岛，东至东环路，全长1.8公里，通过道路改造与景观提升，实现了街道环境的整体提升。改造内容包括综合改造地上、地下老旧管网等基础设施，完善城市慢行系统，补齐民生短板，改善生活环境品质，提升群众的幸福感和获得感。同时，通过打造一条景观休闲廊道，提升城市形象，建设一条与古为新的文脉传承街道、一条创新活力的宜居生活街道、一条新旧共生的景观休闲街道。

历史再现节点：

重现古城风貌 传承历史文脉

四个历史再现节点包括文庙、小南门、永安公园角楼和北环路城墙。文庙节点以昌平二中门口两株古柏为坐标原点，恢复庙墙、棂门、泮池、状元桥，营造学子登科的美好氛围，展示文庙的历史景象和文脉沿革。

昌平二中文庙节点

项目效果图

小南门节点充分利用现有东西两侧绿地，再现绿色城墙的门区形态，重点体现南城门、瓮城、永安桥及护城河格局的场地历史印记。

小南门节点

项目效果图

永安公园角楼节点在现代的城市街角景观中复现古代角楼的意象，塑造古今融合、和谐统一的公园环境。北环路城墙则以现存的古城墙砖石结构为背景，讲述古城墙的故事。

北环路城墙节点

项目效果图

这些节点的保护修复和活化利用，不仅能够再现永安古城，存续历史文脉，同时具备展示、教育、休闲等多重功能，融入市民日常生活，形成具有历史与现代双重魅力的城市文化体验。目前，小南门、永安公园角楼、北环路城墙再现节点项目将于2025年2月落地亮相，文庙节点项目正在进行方案深化。

城市特色节点：

展现昌平历史文化，提升城市形象

五个城市特色节点包括西关物美、三角地公园、文化馆、城隍庙和昌平地铁站。三角地公园已在今年5月中旬建成开放，展现了昌平独特的山水文化记忆，打造成为具有公交历史文化主题的门户公园。

三角地公园

西关物美景观改造提升西关物美广场绿地，为周边居民提供休闲小憩场所。

西关环岛物美

项目效果图

文化馆更新充分利用和保留现状建筑，增加城市客厅、多功能厅、露天剧场/广场及公共服务等功能，满足当代城市发展需要，营造富有艺术感与文化氛围的城市会客厅。城隍庙更新对原邮局楼宇进行拆除和重建，恢复城隍庙风貌，打造以历史为本底的城市生态公园、古城变迁的体验场、现代公共生活的生态容器、穿越古今的永安古城博物馆。这些节点在展现昌平历史文化、提升城市形象和改善生活品质中起到关键作用。

昌平地铁站

项目效果图

城市活力街区：

打造国际化、品质化邻里中心

皇城粮油片区规划图

皇城粮油片区将打造以全年龄层的日常高频消费为基础，以东方美学、先锋文化、个性社群运营为项目亮点，一个国际化、品质化、精细化、差异化的邻里中心。通过新消费场景的营造，对新产业动能的培育，促进城市功能提升。皇城粮油片区通过还原历史水景，打造滨水商业，激发街区活力、织补城市功能，构建“商业+公共服务+办公”的复合型街区产业生态。对园林局、皇城粮油办公楼等楼宇进行保留更新，通过外部立面改造、内部设施更新提升办公、酒店品质。对风貌不佳的鑫隆小商品市场进行了拆除改造，采用低层单体建筑的穿插式布局，融入坡屋顶、柱廊、石桥等仿古元素，展现昌平永安古城历史特色。

接下来，昌平区将把政府街作为永安古城更新的发动引擎，全力推进实施昌平永安古城的复兴策略，深化街区控规，推动规划先行；开展老城体检，梳理更新资源；推动完整社区和社区嵌入式设施建设，提升老城生活品质；推动商圈更新和业态更新，营造消费新场景；加强更新谋划，继续推动政府街更新二期和更多城市更新项目落地实施，逐步实现昌平老城区整体城市风貌和环境品质提升。力争通过“一年环境提升、二年涤故更新、三年魅力呈现，五年活力焕发”，唤醒永安城厚重文化底蕴，让老旧街区焕发出新的光彩，让公共空间成为居民共享的乐园，让城市更加宜业宜居。

●家住昌平往期精彩：

看看邻居们都在团什么？

■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明

■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2

■部分图文信息整理自：北京市公共资源交易服务平台、北京昌平

封面图和部分图片来自网络，仅供参考，侵删

关注家住昌平！

看昌平大事小情，搜周边吃喝玩乐！

=======昌平的邻友圈！=======

商务微信：jiasupao2014