中洲迎玺三期最新动态,中洲迎玺三期项目深度测评与综合分析

深圳【中洲迎玺花园】

北站这个性价比之王《中洲迎玺》近期3天卖了250套，其中115㎡已售罄，三房折后555万起

中洲迎玺花园二期规划有五栋住宅楼，分别为2-1栋和2-2栋层高是31F，梯户比是2T4，以及2-3栋、2-4栋、2-5栋层高是49F，梯户比是3T3和3T4。

总房源共746套，其中：93-97㎡三房 304套，115-120㎡四房 152套，131-142㎡四房 198套，163㎡大四房 92套。

中洲迎玺一、二期 效果图

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【超核 · 城市进化鼎序】

• 「稀缺」一个区域只有一个超核
• 「硬核」城市核心CBD + 中央居住配套区
• 「机遇」深圳超总入门级豪宅首选
• 「纯粹」无保障房回迁房,区域最大纯粹住区
• 「低密」区域内最低容积率4.24
• 「尺度」近200米楼距，点+板式通透布局
• 「匠心」巧妙排布，户户朝南，户户观景
• 「秘境」约1.6万㎡超大园林，多功能泛会所
• 「舒居」车位超1:1,片区稀缺2T4/3T4/3T3
• 「豪宅」中洲迎系血脉相承，再立标杆

【住宅项目概况】

【占地面积】约7.7万㎡

【建筑面积】约44.6万㎡

【容积率】约4.24

【梯户比】2T4 / 3T4 / 3T3

【车位】约2800个

【楼栋及户数】17个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约2669户（项目规划数据，非最终数据）

【产品面积】约92-166㎡3-4房

【地铁】4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨（规划中）

【幼儿园】小区配建18班幼儿园

【学校】1、深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；2、小区旁规划九年义务教育用地(待建中)

【物业公司】中洲物业8.8元/平/月

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