贵州
1月8日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《朝阳洞路114号地块项目商品房去库存商品房去库存调整论证报告》的公示。
原规划内容：
朝阳洞路114号地块项目由贵州景利豪杰房地产开发有限公司开发，该项目位于老城区南明区西南部，东至朝阳洞路，南抵凤凰山，西临永胜电表厂宿舍区，北接玉厂路，朝阳洞路114号地块于2023年10月20日通过与我局签订补充协议方式取得。项目原规划总用地面积54828平方米，计容用地面积51656平方米，综合容积率3.7，绿地率不小于35%，建筑密度不大于25%，建筑限高100米，综合商住比为52.19：47.81。
本次优化调整内容：
结合区域路网优化调整，多元化盘活非住宅存量，促进房地产业良性循环和健康发展，在总体开发强度不变、用地性质不变的基础上，对项目未修建、未出售部分进行优化调整，项目范围内地块指标相互平衡，地块方案调整后主要规划情况如下：
总用地规模58428平方米，容积率3.51，计容建筑面积221062.86平方米，商住比为5：95，新增居住人口575户，共1115人。
公共服务设施配套：教育配套，调整后需配置幼儿园学位177个，小学学位255个，初中学位149个，项目内配建6班幼儿园，可解决幼儿园学位180个，小学及初中无法在本地块内建设，申请以资代建形式，由南明区政府在周边区域统筹解决。
生活圈设施配套方面，落实原出让条件中明确的公共服务设施，且满足新增人口配套要求。
交通及市政设施配套方面，调整后交通及市政设施配套根据相关技术规范布局，满足区域交通及市政设施需求。
责编：李霞
编审：莫非
出品：城楼网/城楼财经
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