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保利·湖光悦色-小高层简介

琶洲之南·万亩都市绿洲

低密滨湖专梯专户大平层

✅绿档保利布局琶洲人居最新力作

基本信息

【项目地址】保利湖光悦色销售中心

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】2.83

【绿化率】35%

【层高】小高层14-16层

【梯户比】两梯两户

【产品】建面约120-200㎡纯粹四房

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四大亮点

琶洲，广州未来新中心??

以“会展+总部+数字”为核心的琶洲，与珠江新城、国际金融城三足并立，构成广州CBD“黄金三角”的发展格局。

目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙抢滩，肩负着经济再次腾飞的使命。

央企保利，助力价值再腾飞

保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企，拥有强大的品牌实力与现金流及高端人居打造经验，是资产配置的最佳选择。

全球最大的市中心湿地公园

海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园，总面积约 1100 公顷，7倍于伦敦海德公园，3倍曼哈顿中央公园，是净化环境的天然氧吧，更是无法复制的稀缺生态资源。

除湿地公园外，项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛，四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体，十里云水，世界唯一。

琶洲南唯一低密公园湖滨住宅

琶洲南超一线湖滨水景，2.83的低密追求，户户朝南的类板式楼设计，约7-14米开间的奢阔阳台，成就保利在琶洲的又一经典。

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户型赏析

约120-130㎡四房两厅两卫

【奢阔视野】约7米双联观景阳台，视野更开阔

【私密入门】私梯入户，出梯直达私密前厅，更私密更安全

【LDK客餐厨一体化】高互动空间，U型厨房动线更合理

【合理布局】户型方正，布局更合理

142㎡四房两厅两卫

【超尺度阳台】约7.7m阳台，连通次卧，打造专属阳光花园

【LDK餐客厅一体化】半开放式厨房，实现交互式生活

【舒适朝向】户户朝南，采光通风更到位，居住更舒适

200㎡四房两厅三卫

【尊享归家】2梯2户，归家仪式感满满

【IMAX尺度阳台】约14m观景阳台，享一线滨水景观

【双主卧套房】大主套房超30㎡，超大衣帽间

【宽奢客厅】7米超大会客厅，匹配都市圈层

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1.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权力义务以买卖双档签订的《商品房买卖合同》及相关补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传资料包括户型尺寸、图片、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料，仅供参考，最终以政府部门最终审定之标准文件、图片为准。 2.本资料不排除因政府规划和其他开发商无法控制的因素而发生变化，一切未有列举事项或更改，恕不另行通知。 3.本资料所有户型及家具陈设、装修为设计师推荐创意布局，非交付承诺。相同户型单位因楼栋、楼层、单位的不同，局部结构、面积、层高、外立面、公共区域布局等可能存在差别。最终以双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定及实际交付为准。 4.本资料所发布的内容为2024年5月22日前的信息，敬请留意最新资料。 5.本项目推广名为：保利·湖光悦色，标准地名为：保利朗境花园；开发公司为：广州穗鸿置业有限公司；商品房预售许可证：穗房预(网)字第20220331号、穗房预(网)字第20220471号