公积金再出新政，这些人有补贴！1月起施行！

进入2025年，新一轮住房公积金调整来了。多项政策延长适用期限，多地调整住房公积金缴存基数，和金柚网一起来看→

天津市：1月1日起，困难职工可领取公积金贷款利息补贴

近日，天津市住房公积金管理中心发布《关于困难职工个人住房公积金贷款利息补贴有关政策的通知》，该通知自2025年1月1日起施行，有效期5年。

一、补贴条件

天津市公积金贷款借款人（不含共同借款人，下同）同时符合以下条件的，可向市住房公积金管理中心申请贷款利息补贴：

1.借款人申请补贴时在天津市最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭或特困供养人员范围（以下简称“低保等救助范围”）；

2.借款人名下的公积金贷款在上一自然年度低保等救助范围期间有还款记录。

二、补贴标准

补贴金额按照借款人上一自然年度在低保等救助范围期间已偿还的公积金贷款利息（含组合贷款中公积金贷款利息，不含罚息）的50%计算。

三、补贴方式

符合补贴条件的借款人应在每年12月31日前向市住房公积金管理中心申请上一自然年度的公积金贷款利息补贴。市住房公积金管理中心审核通过后，将补贴资金划入借款人的公积金贷款还款账户。

上海：1月1日起，住房公积金贷款执行新利率

12月31日，根据上海公积金发布公众号消息，按照《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》规定，2024年5月18日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，将执行调整后利率。

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调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%3.325%。于2025年1月1日起统一批量下调，无需借款人申请。

图源：上海公积金发布

吉林长春：调整2025年度住房公积金缴存基数

2024年12月31日，长春市住房公积金管理中心发布《关于开展2025年度住房公积金缴存基数调整的通知》，调整2025年度住房公积金缴存基数。

长春市（含外县市）职工住房公积金的缴存基数上限暂执行27553元，待2024年长春市城镇非私营单位就业人员年平均工资公布后，再做调整。

长春市区（含九台区、双阳区）职工住房公积金的缴存基数下限为我市公布的最低工资标准2120元，榆树市、德惠市、农安县、公主岭市职工住房公积金缴存基数下限为1780元。

二、申报时间

自2025年1月2日至2025年9月30日。

西宁：调整2025年住房公积金缴存基数

2024年12月31日，西宁住房公积金管理中心公众号发布《关于2025年全市行政事业单位住房公积金缴存基数调整的通知》，调整2025年行政事业单位住房公积金缴存基数。

一、调整时间

西宁市行政、事业单位住房公积金基数调整工作于2025年1月1日至2025年2月28日进行。

在2月办理缴存基数调整的单位，须按调整后的缴存基数对1月住房公积金进行补缴。

二、调整基数的上下限

此次行政事业单位住房公积金基数调整缴存基数上限为30308元，下限不得低于西宁地区现行最低工资标准1880元。

三、注意事项

职工工资由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

需特别注意的是，各缴存单位请不要漏计工资津贴、行政人员十三个月工资、事业人员十二分之一工资、交通补贴、通讯补贴等各类津贴。另外，取暖费、车补不可计入基数范围。

湖北武汉：延长多项政策至2025年6月30日

1月2日，武汉市住房和城市更新局发布《关于延长部分房地产政策期限的通知》，多项政策适用期限延长至2025年6月30日。

1.将《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武房发〔2023〕8号）中第五条“阶段性调整住房公积金贷款额度”有关政策适用期限延长至2025年6月30日。

2.将《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（武房发〔2024〕1号）中第五条“推行‘卖旧买新’交易新模式”、第八条“优化新建商品房项目审批服务”有关政策适用期限延长至2025年6月30日。

3.将《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武住更发〔2024〕13号）中第一条“优化个人住房贷款套数认定标准”、第二条“给予阶段性购房优惠支持”有关政策适用期限延长至2025年6月30日。

湖南衡阳：首套、二套首付统一20%，1月1日起施行

近日，衡阳市住房公积金管理中心发布《衡阳市住房公积金管理委员会关于阶段性调整住房公积金使用政策的通知》，明确住房公积金政策优化措施，自2025年1月1日起实施。

一、统一最低首付款比例

缴存职工购买首套或者第二套改善性自住新建商品房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%，组合贷款同步调整。

缴存职工购买自住新建商品房，首套房首付款比例维持20%，第二套改善性自住新建商品房首付款比例由30%调整为20%，组合贷款同步调整。

二、优化住房套数认定标准

在衡阳市行政区域内购买自住新建商品房的缴存职工，依照所购住房所在区（市）县核算家庭住房套数，即雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、南岳区、衡阳县、衡南县、衡山县、衡东县、祁东县、耒阳市和常宁市分开核算。

三、取消贷款次数限制

在衡阳市行政区域内购买自住住房的缴存职工住房公积金贷款已结清的，再次购买自住新建商品房申请住房公积金贷款不受贷款次数限制。