起拍价超1.41亿元！南通启东网红酒店将被司法拍卖

现代快报讯（记者 严君臣）可以远眺启东网红景点“双色海”，开窗可以看到初升的第一缕阳光……近年来，南通启东恒大海上城堡酒店走红网络，吸引了许多游客前来入住打卡。1月7日，现代快报记者看到，该酒店登记在启东市鑫华置业有限公司名下，而该公司涉及一起借款合同纠纷案件，致该处不动产被江苏启东法院查封，并将于2025年1月12日10时进行公开司法拍卖，其评估价超过2亿元，起拍价超过了1.41亿元，参与拍卖需缴纳1500万元保证金。

现代快报记者了解到，该酒店毗邻启东当地网红景点，因性价比较高受到许多网友的青睐。“启东最为有名的就是海景海鲜，这个酒店离景点‘碧海银沙’很近，特别是景色较为奇特的‘双色海’，早上打开窗户就能看到第一缕阳光照在海面上的样子，受到很多年轻人的欢迎。”曾入住该酒店的一名网友告诉现代快报记者，房价相对于附近的度假酒店来说经济实惠，也成为很多人来当地旅游打卡时的热门落脚点。

记者在“大众点评网”上看到，该酒店评分为4分，目前网站上显示还可以预约，园景大床房或园景双床房1晚含双份早餐都是399元起。记者随后拨打了该酒店前台服务电话，了解到目前酒店还在正常运营，可以提前一天预订酒店入住。

拍卖详情页显示，启东市寅阳镇恒大海上威尼斯1606号不动产（含固定装修）登记在启东市鑫华置业有限公司名下，目前已被启东市人民法院正式查封，有抵押权。其登记时间为2019年，证载建筑面积26351.45平方米，土地使用面积3336平方米，总层数为10层。

现代快报记者通过“企查查”查询发现，启东市鑫华置业有限公司（以下简称“鑫华置业”）已被列为失信被执行人，目前有240条自身风险，包括司法诉讼221条、税务风险5条、经营风险14条，其中司法诉讼占比为92.08%。

查询结果显示，启东某商业银行与鑫华置业存在借款合同纠纷案件，2024年7月，该银行对这起案件申请执行，执行标的超过6700万元，前述恒大海上威尼斯1606号不动产（含固定装修）也因此被法院查封，该不动产的评估价超过了2亿元。

江苏省启东市人民法院将于2025年1月12日10时至2025年1月13日10时止（延时除外），在启东市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。该起拍卖起拍价为141720000元，参与拍卖需缴纳保证金15000000元。截至1月7日现代快报记者发稿前，尚未有人报名参与拍卖。

（图源：阿里巴巴司法拍卖网络平台）