日本房子“白送”却无人问津？背后原因令人深思！

朋友们，今天咱们来聊聊一个挺有意思的话题——日本的房子为啥有时候“白送”都没人要呢？这事儿还得从我那次去北海道旅游说起。

那时候，我幸运地得到了一个当地日本朋友的接待。说实话，这接待听起来挺唬人的，但其实是因为那个小镇上中国人特少，他做点小买卖，就顺手帮了我一把。后来随着去北海道滑雪的人越来越多，不少中国人也去那边开民宿了，那又是另一番景象了。

我这个日本朋友呢，平时也不常住在接待我的那个小镇，大部分时间还是在札幌忙活。有一天，我好奇地问他：“你这房子这么大，得不少钱吧？”你猜他咋说？他说：“不要钱。”我当时就愣住了，心想这怎么可能呢？

他接着跟我解释说，当时那个地方很多房子都没人要，政府为了处理这些闲置房产，就推出了个政策，说你把税补上，房子就归你了。我这才明白，原来在日本，有些老人去世后，孩子不愿意继承房子，这房子就成了没人管的“孤儿”。还有的是因为早年登记情况混乱，房子没人要，也找不到该问谁讨要税金。

他告诉我，虽然房子是“白拿”的，但各种税加起来也得几万人民币。不过想想看，几万块钱就能买个200多平米的房子，这买卖听起来还是挺划算的。

但是我这朋友最近却想着把这房子卖了。为啥呢？他说这别墅虽然不用交管理费，但北海道这地方气候太严苛了，房子老得维修保养。他自己平时也不常住这边，每次维修保养都得从札幌跑过来，费时费力不说，还得花钱请人。

更让他头疼的是，这房子位置太偏了，开车到便利店都得十分钟。你说这出门除了看景还是看景，偶尔来度假还行，时间长了真受不了。他每年也就来住个2-3个礼拜，剩下时间过来办事就住一下。可这空置的时间一长，税还得照交不误。土地的税、房屋的税，七七八八加起来也是一笔不小的开销。

我这朋友算了算账，发现连买房带后面这些开销，每次都住酒店也花不了这么多钱。他感觉自己就像是被这房子给套住了，想逃都逃不掉。而且现在日本的土地和建筑物登记也完善了，想逃税？税务局可不会轻易放过你。

不过他这房子也没挂牌出去卖，为啥？因为这地方房子真不值钱，白送都不一定有人接盘。他说日本人都知道这种房子是咋回事儿，位置偏、保养难、税还多，谁愿意接手这个烫手山芋呢？

这事儿让我挺感慨的。咱们平时总听说日本房价高得离谱，可没想到在有些地方，房子竟然能“白送”都没人要，这背后的原因其实挺复杂的。

一方面呢，是日本的人口老龄化问题。随着老年人越来越多，很多房子都面临着无人继承的尴尬局面。另一方面呢，是日本的经济结构变化。这些年日本的年轻人越来越倾向于往大城市集中，像北海道这种偏远地区的人口流失就特别严重。房子没人住、没人管，自然就越来越破旧了。

再加上日本政府的一些政策、税收制度啊之类的因素，就导致了这种“白送”房子都没人要的现象。你说这事儿怪不怪？

其实这种情况不仅仅发生在日本，在很多国家都存在着类似的问题。随着城市化进程的加速和人口结构的变化，一些偏远地区或者老旧城区的房子啊，就面临着被遗弃的命运。

所以朋友们，咱们在看待这个问题的时候，得全面一点、深入一点。别光看着表面上的“白送”房子就眼红，背后的那些麻烦事儿可多了去了！

对了对了，差点忘了说了。我这朋友最后还是没把这房子给卖了。他说虽然这房子有诸多不便之处，但是毕竟也是自己的一份财产，而且每次来度假的时候住在这里也挺舒服的。再说了，这房子要是真的卖了的话，他还不知道以后度假的时候该住哪儿去了！