谋新篇，布新局！华发股份在武汉布局首个轻资产代建项目

岁末获喜讯！2024年12月31日，华发股份在一众头部房企的激烈竞争中过关斩将，成功中标武汉P（2023）135 号大堤口地块委托开发管理服务，创代建新篇。

该项目坐落于武昌内环滨江的核心位置，占地面积近1.89万m²，含商业、住宅和公园绿地等多种业态。其得天独厚的地理位置，不仅可以俯瞰长江，而且周边历史文化底蕴深厚，生活配套完善。

这一成果，是华发股份品牌力、产品力以及业务前瞻性布局共同作用的结果。作为华发股份在武汉首个轻资产代建项目，此次中标，不仅体现了华发股份在房产开发领域的品牌实力和市场竞争力，也彰显了其深耕华中的决心。

深耕武汉，品牌力获认可

自2013年进驻武汉以来，华发股份便以坚定的决心扎根这片土地，并开启了其在华中区域的宏伟布局。

华发股份秉持“品质中国 匠心筑家”的理念，深度参与武汉城市建设。从繁华的主城区到充满潜力的新城区，都可见华发的身影。其精心打造的华发外滩荟、华发外滩首府、华发中城荟等项目，不仅是高品质住宅的典范，更是武汉城市发展的亮丽名片。

武汉华发外滩荟实拍图

在汉口青岛路，华发对咸安坊、圣教书局等文保建筑，修旧如旧，再现风华，将百年青岛路转身为面向世界的文化会客厅；华发外滩荟单笔销售突破1.5亿元，创武汉楼市记录，是武汉唯一外滩洋房资产，也是武汉千万级豪宅的头部项目；华发外滩首府作为二七滨江的高品质楼盘，凭借其品牌影响力、产品品质和优越的地理位置，向来是区域内最受欢迎的高端住宅项目之一；华发中城荟开盘销售破20亿元，一举成为武汉精装豪宅的标杆，开创武汉豪宅的一个新时代，其所在的武汉 CBD 核心区的华发中城商都开业后，迅速成为区域商业新地标。

武汉华发中城荟实拍图

这些项目的成功落地，标志着华发股份实现了从房地产开发商到城市运营商的华丽转身。华发股份的专业能力与品牌号召力，正在武汉这片热土持续升温。

科技+赋能，铸就“好房子”

华发股份始终将产品品质视为企业的生命线，多年来，凭借深厚的技术积累与创新精神，其在产品打造上屡创佳绩。2024年，华发股份积极落实国家“好房子”战略，在业内率先发布“科技+好房子产品体系技术标准”。

华发科技+好房子产品体系

该技术标准以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑，完成从“有没有”到“好不好”的品质改善，全面建设安全、舒适、绿色、智慧的科技+好房子，致力于成为“四好”建设与服务提供商。

同时，联合中房协等专业机构推出《科技+好房子产品体系白皮书》，既生动展现了“科技+”为生活方式带来的无限可能，又为更多“好房子”落地提供了切实可行的标准与规范，为行业的高质量发展注入了动力。

领先且扎实的产品力，也获得了行业的高度认可。克而瑞第六届产品力发布会上，华发股份一举包揽“2024全国十大作品”大满贯。同期，亿翰智库发布2024中国房企超级产品力榜单，华发股份跃升至全国房企TOP9，较2023年又前进1位。

此外，华发股份首次问鼎2024年亚洲不动产奖“年度优秀品牌房企（亚洲）”和“年度优秀品牌房企（中国内地）”两项年度终极大奖，成为2024年度内地唯一获此两项殊荣的房企。2024年全年已获取国际专业设计大奖40余个。

这些奖项涵盖室内、建筑以及景观等方面，展现了华发产品的“全能”品质和卓越的开发能力。

前瞻谋新篇，轻资产拓局

近年来，房地产行业历经深度变革，代建业务顺势崛起，成为众多房企转型的关键方向。华发股份敏锐洞察行业趋势，早已在代建领域谋篇布局。

在苏州，华发股份的代建业务已崭露头角。其与相城生态文旅集团联合开发的云湖璞院，位于北双湖板块，包含排屋、叠拼及洋房产品，首次开盘，联排首开即罄，叠墅去化超80%，提前撞线项目年度指标，成为现象级湖墅红盘。

云湖璞院叠墅实拍图

四季听澜是太平国投与华发股份合作打造的另一城市别墅项目，位于园区金鸡湖向北的阳澄西湖教育组团板块，是纯正低密墅区，该项目是2024年苏州首个首开即罄的新盘，且打破了苏州多年无样板间开盘的纪录。

拓展代建领域，华发股份优势显著。其资源整合能力出众，凭借深耕各地积累的产业链资源，从设计、施工到运营，可精准高效调配资源，保障项目高品质、高效率推进。展望未来，华发股份代建业务潜力巨大。随着代建需求持续增长，华发有望凭借优势进一步拓展全国版图。

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